Roggehof 106 , 6418 KT, Heerlen

Op een goede woonlokatie in Heerlerbaan staat aan de Roggehof deze halfvrijstaande, ruime bungalow met garage. De bungalow, gebouwd in 1989, is rustig gelegen in een verkeersarme woonstraat van de bungalowwijk van Heerlerbaan. In de directe omgeving zijn de voorzieningen en de verbindingswegen voorhanden. De bungalow beschikt over een 3-tal slaapkamers, een ruime woonkamer met een aangebouwde serre/tuinmaker en heeft naast 2 airco's ook nog de beschikking over een 23 tal zonnepanelen (14 in eigendom en 9 via project Zonnepanelenproject Parkstad (regeling van koop/verkoop op afbetaling). De bungalow is netjes verzorgd en instapklaar.

Begane grond
Voortuin. Hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Woonkamer met schuipui naar serre/tuinkamer. Halfopen keuken voorzien van een keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de electrische boiler voor het warme water en het toestel voor de heteluchtverwarming. Vanuit de bijkeuken toegang naar de achtertuin.

Portaal met toegang naar 2 slaapkamers en een royale walk-inn closet (voormalige 3e slaapkamer). De grootste slaapkamer heeft toegang naar de patiotuin. Badkamer voorzien van een luxe douchecabine met inbouwverlichting, massagedouche, stoomfunctie en regendouchefunctie. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en een 2e toilet (hangend closet).

De patiotuin is keurig aangelegd met tegels en een fraai houten tuinhuis en een serre. De patiotuin biedt volop privacy en heeft een toegangsdeur naar de openbare straat. Om de hoek staat de garagebox met laadpaal en electrische sectionaalpoort.

* voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
* voorzien van rolluiken welke electrischbedienbaar zijn
* airco in woonkamer en slaapkamer
* voorzien van 23 zonnepanelen. (14 in eigendom en 9 via Zonnepanelen Project Parkstad, maandaflossing circa € 27)
* rustig gelegen in verkeersarme bungalowwijk

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.