Roomweg 27, 5985 NR, Grashoek

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar:
- Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 1035m²;
- Een rustige woonomgeving in een vriendelijk sociale omgeving;
- Een scherp geprijsde woning van degelijke kwaliteit die u geheel naar eigen wens kunt moderniseren;
- Alle voorzieningen binnen bereik en de basisschool om de hoek?

Deze woning aan de Roomweg 27 biedt alle mogelijkheden van dien. Meldt u zich aan voor een bezichtiging van deze woning met veel mogelijkheden en ervaar de ruimte en de rust zelf.

Ligging:
Lokale voorzieningen in de kern van Grashoek zijn uiteraard op loopafstand gelegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich eveneens in Meijel en Panningen met een divers aanbod aan winkel en horeca. De achtertuin grenst aan een weiland met weids uitzicht richting natuur en bos.

Indeling:
Kelder: Provisiekelder ca. 8m²

Begane grond:
Entree, hal aan de voorzijde van de woning met toegang tot de keuken en opgang naar de verdieping.
Keuken voorzien van een wandopstelling in L-vorm met gaskookplaat. koelkast, vaatwasser en een combi magnetron.
De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en is met een oppervlakte van 34m² ruim te noemen. Achter de woonkamer is de serre/tuinkamer in het verleden aangebouwd, de mogelijkheid om een doorgang te maken of deze bij de woonkamer te betrekken is aanwezig.

Vanuit de keuken is de achterbouw van de woning bereikbaar, allereerst in de bijkeuken tevens als tussen portaal en met opstelling van de witgoed aansluitingen en cv ketel, vanuit deze bijkeuken eveneens toegang tot de toiletruimte met closet en fonteintje.
Badkamer op de begane grond voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Hoewel de uitvoering van het sanitair een gedateerd karakter kent in de staat goed en is het altijd goed onderhouden.

Eveneens vanuit de genoemde bijkeuken is de reeds genoemde serre/tuinkamer bereikbaar welke achter de woonkamer is gesitueerd.
Momenteel in gebruik als werkplek / kantoor. Deze ruimte is geheel uitgevoerd als woonruimte qua isolatie en verwarming en kan zodoende net zo goed als kinderkamer of praktijkruimte aan huis dienst doen. Vanuit deze kamer is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van resp. 14m², 8,6m², 11,2m² en een kleine kamer van 6,3m² voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap, voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en ideaal als opslag en bergruimte.

Tuin:
Een diepe achtertuin grenzend aan het achtergelegen weiland.
De tuin is voorzien van een gazon, terrassen en veel ruimte een berging / garage / opslag.

De drie verschillende schuren zijn van de volgende omvang:
- Direct achter de woning gelegen opslagruimte, in het verleden in gebruik als keet van 22m² voorzien van elektra en afsluitbaar.
- Achter bovengenoemde opslagruimte sluit een grote garage / schuur aan van ca. 55m² in gebruik als werkplaats / garage voorzien van houten wanden, een houten kap constructie gedekt met dakpannen, voorzien van (kracht)stroom en een grondwater-put.
- Vrijstaande schuur in de achtertuin van ca. 80m² uitgevoerd in metselwerk en gedekt met een houten kap constructie met dakpannen, de staat van kozijnen en deels het dak is als vervallen te beschouwen.
Er is visueel geen asbest aangetroffen in deze genoemde bijgebouwen.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met uitbouw en schuren op een riant perceel
- Scherpe vraagprijs
- De beoogde overdrachtsdatum is medio 2021