Schoutenring 22 , 5981 DS, Panningen

Benedenwoning op de begane grond met een ruime tuin, ideaal ingedeeld en gelegen op een gunstige locatie nabij de voorzieningen. De woning verkeerd in een goede staat en is recentelijk voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en dakisolatie.

Ligging / locatie:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Panningen. Om de hoek bevindt zich de basisschool en een groot park met speeltuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling:
Entree via een eigen voordeur. U betreedt de woning via de ontvangsthal. Hier bevindt zich de meterkast.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel daglichttoetreding.
De separate keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken/inpandige berging bereikbaar. Zowel de keuken als de berging is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.

De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en gelegen aansluitend aan de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is bereikbaar vanuit de hal en slaapkamer.

Verder is er nog een inpandige berging aanwezig met opstelling van de HR combi cv-ketel.

Vanuit de keuken loopt u de achtertuin in van ca. 51 m² met een vrije achterom.

Bijzonderheden
- De woning is onderdeel van een appartementencomplex waar dan vanzelfsprekend ook een Vereniging van Eigenaars actief is. De maandelijkse bijdragen aan de VvE bedragen momenteel €161.37 . Hierin is inbegrepen o.a. reservering voor gemeenschappelijk onderhoud en de opstalverzekering van het complex.
- De woning is in het bezit van een energielabel C, echter door de recent uitgevoerde werkzaamheden zal dit bij een nieuwe keuring naar alle verwachting verbeterd worden.
- Huidige eigenaar heeft een parkeerplaats gerealiseerd op eigen terrein.

Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.