Schovetweg 74 , 6471 JR, Eygelshoven

Altijd al willen wonen in een charmante monumentale Villa is nu mogelijk op super rustige woonlocatie.
Wij bieden u aan: "Een riant en goed onderhouden ruim 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de 2de woonlaag met balkon met uitzicht op het park en eigen ruime garage en berging".
De Residentie is voorzien van een lift.
Super centrale ligging.
Door de directe bereikbaarheid via de de parkeergarage met directe toegang tot lift naar uw eigen woonlaag, mogen we van een geheel levensloopbestendig woonprogramma spreken.

De VVE bijdrage wordt per 1 juni € 225,--per maand.
Ook zal de gevelafwerking dit jaar weer verfrist worden.

INDELING

Begane grond:
Entree met bellentableau en intercom.
Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar de lift.

Garage met berging (9.42 x 2.95 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Appartement op de 2de woonlaag:
Hal met toegang tot het appartement.
Entree en ruime ontvangsthal (5.92 x 1.99 m).
Toilet geheel betegeld met zwevend toilet met fonteintje.
Riante woonkamer/half open keuken (11.21 x 4.94 m) voorzien van granieten vloer en met toegang naar balkon (4.21 x 1.48 m) met prachtig uitzicht op het park.
Half-open keuken met keukeninstallatie met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.06 x 3.38 m) met inloop kastruimte.
Slaapkamer 2 (4.06 x 2.43 m).
Geheel betegelde badkamer (3.77 x 2.59 m) met inloopdouche, ligbad en dubbele vaste wastafel.
Bijkeuken/wasruimte (2.00 x 1.80 m) met boiler (Inventum, eigendom), hete luchtunit t.b.v. verwarming in de woning, wasmachine aansluiting en overige berging.

Bijzonderheden
Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR beglazing.
Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en centrum Eygelshoven met alle voorzieningen aldaar.
Een fijne vrije woonomgeving in een keurig verzorgd complex.
Bijdrage VVE voor appartement, berging en garage: € 311,16,-- per maand, inclusief o.a.: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks onderhoud, beheer, etc.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.