Sibemaweg 33 F, 6224 DA, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Dit penthouse van ruim 80 m² met groot L-vormig balkon, vrij uitzicht, privé berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage ligt om de hoek van de geliefde Groene Loper.

LIGGING
Het appartement is gelegen in het geliefde stadsdeel “Scharn” op fietsafstand van het stadscentrum en het centraal station en zeer gunstig gelegen t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen en diverse winkelcentra, scholen, tennisvelden, sportcomplexen en wandelroutes. Scharn is gelegen nabij het MUMC+, de Universiteit, het MECC en de aansluiting op de autoweg A2/E25 in de richtingen Eindhoven en Luik.

INDELING

SOUTERRAIN
- Privéberging van ca. 4 m².
- Eén privéparkeerplaats (nr. 183) in de garage.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.

BEGANE GROND
- Gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

APPARTEMENT
- Ontvangst hal van ca. 5 m² met toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer van ca. 37 m² met toegang tot het L-vormige balkon van ca. 21 m² op het zuidoosten.
- Open keuken met een eenvoudige grijze opstelling.
- Nachtportaal van ca. 4 m².
- Toiletruimte met staand closet closet en fontein.
- Provisieruimte van ca. 4 m² met opstelling van de HR combi CV installatie (Eigendom) en wasmachine aansluiting.
- Ruime slaapkamer van ca. 19 m² met eveneens toegang tot het balkon.
- Betegelde badkamer van ca. 4 m² met ligbad en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- De VvE biijdrage voor de woning met berging bedraagt € 154,95 per maand. De Vve bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 17,68 per maand.
- Ideale ligging t.o.v. het stadscentrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en de Groene Loper.
- Geliefde woonomgeving.
- EPA label B.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

PROJECTNOTARIS
Notariskantoor Achten Van Gent, gevestigd aan de Wilhelminasingel 68A te Maastricht.