Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Nieuw 6221 JH, Maastricht

Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk Ceramique ligt dit instapklare appartement met vaste parkeerplaats en balkon op het zuiden. LIGGING Het appartement is gesitueerd in het prestigieuze gebied Ceramique op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht en het sfeervolle...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Wyck

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 178
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Sphinxlunet 30 A
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 75
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde wijk Ceramique ligt dit instapklare appartement met vaste parkeerplaats en balkon op het zuiden.

LIGGING
Het appartement is gesitueerd in het prestigieuze gebied Ceramique op loopafstand van het historisch
centrum van Maastricht en het sfeervolle stadsdeel Wyck alwaar het centraal trein- en busstation liggen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Zo ook de bereikbaarheid t.o.v. het MUMC+, UWC en de UM.

INDELING
Souterrain
- Privéberging van ca. 6 m².
- Parkeergarage met de vaste parkeerplaats (nr 53) en de gemeenschappelijke fietsenstalling

Begane grond
- Gezamenlijke entree met bellentableau, video intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement
- Ontvangsthal met toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer van ca. 30 m² geeft via een openslaande deur toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van circa 12 m².
- Halfopen keuken van ca. 10 m² en grote ramen waardoor een goede lichtinval is gegarandeerd.
- Praktische berging van ca. 3 m² met met aansluitpunt voor de wasmachine en vaatwasser.
- Nachtportaal met toegang tot de vertrekken.
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en ca. 9 m².
- Fraaie badkamer met inloopdouche en wastafel.
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is in 2020 grondig opgeknapt en o.a. voorzien van een fraaie laminaatvloer en nieuw sanitair.
- Vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 158,93 en is o.a. inclusief opstal- brand- en glasverzekering, water, reservering groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, kosten van de administrateur.
- De VvE bijdrage voor de berging bedraagt maandelijks € 7,81
- De VvE bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt maandelijks € 12,66
- EPA Label B.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 7 dagen na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Alle media

Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht
Sphinxlunet 30 A, 6221 JH, Maastricht

Buurtstatistieken Wyck

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Wyck

    2.460
  • Inwoners Wyck

    2.835
  • Inwoners Maastricht

    57.649
  • Inwoners Maastricht

    62.578

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie