Spoorstraat 9 , 5971 BA, Grubbenvorst

  • 600 m²
  • 99 m²
  • 3
  • E
€ 225.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In een rustige gelegen woonwijk ligt deze nette, karakteristieke tussenwoning op een zeer ruime perceel, met drie slaapkamers en een ruime kelder. Meerdere bergingen in de op het zuidwesten gelegen tuin. De woning biedt veel leefruimte en is nog naar eigen smaak te...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 99 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Tuinhaversveld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In een rustige gelegen woonwijk ligt deze nette, karakteristieke tussenwoning op een zeer ruime perceel, met drie slaapkamers en een ruime kelder. Meerdere bergingen in de op het zuidwesten gelegen tuin. De woning biedt veel leefruimte en is nog naar eigen smaak te renoveren aan de binnenzijde.

Ligging:
Gesitueerd op een rustige locatie nabij het centrum van Grubbenvorst, op korte afstand van de voorzieningen in het centrum van Grubbenvorst met alles op loopafstand. Daarnaast gelegen op korte afstand van de A73 (Venlo-Nijmegen) en de A67 (Venlo-Eindhoven), wat zorgt voor een uitstekende verbinding van Venlo, Eindhoven, Nijmegen etc.

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te betreden.

De woonkamer (ca 28 m²) is ruim van opzet en eventueel te splitsen in 2 aparte woonkamers. Vanuit de woonkamer is zowel de serre als de keuken te bereiken. In de serre (ca 14 m²) is ook de C.V-ketel gesitueerd. De keuken is naar eigen smaak is te richten en biedt met ca 9 m² genoeg mogelijkheden, hier zijn ook de aansluitingen aanwezig voor het witgoed.

Aan de voorzijde van de woning is aan de linker kant tevens een voordeur aanwezig om via het portaal met de containers, fietsen, boodschappen of andere zaken direct naar de achtertuin te gaan alsmede de keuken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 11 m² en 9 m². Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van muurkasten.
De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Deze is ruim van opzet.

Kelder:
Tevens is er een kelder in de woning van 14 m² die te gebruiken is als opslag.

Tuin:
De tuin is zeer ruim van opzet met een diepte van 51 meter en een breedte van gemiddeld 9 meter. De tuin is dichtbegroeid en voorzien van meerdere bergingen en helemaal naar eigen smaak in te richten.

Bijzonderheden:
- De woning heeft het energielabel E.
- Houten kozijnen.
- Het betreft hier een kluswoning.
- Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, ook hierover kan de makelaar u verder informeren.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1949
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Spoorstraat 9
Plaats Grubbenvorst
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 451 m³
Perceeloppervlakte 600 m²
Oppervlakte externe bergruimte 39
Totale woonoppervlakte 99

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 600 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Tuinhaversveld

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Nieuwsgierig naar jouw maximale hypotheek?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Spoorstraat 9, 5971 BA, Grubbenvorst
        Spoorstraat 9, 5971 BA, Grubbenvorst
        Spoorstraat 9, 5971 BA, Grubbenvorst

        Hier zult u wonen

        Spoorstraat 9, 5971 BA, Grubbenvorst

        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

        Cookiebeleid

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie