Steegstraat 2 , 6151 BB, Munstergeleen

Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Boek & Offermans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Deze bijzonder charmante woning met balkon, garage en aanbouw is gelegen nabij de kern van Munstergeleen. De woning is keurig onderhouden, doch gedateerd.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 3.54 x 2.20 m).

Parterre:
Via de oprit bereikbare entree.
Ruime hal met meterkast en half betegeld toilet (duoblok).
Sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²). Via een loopdeur bereikbare uitbouw/badkamer (2001).
Deels betegelde badkamer (ca. 2.74 x 2.00 m) met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
Gesloten keuken (ca. 7 m²), voorzien van een functionele keukeninstallatie in hoekopstelling met apparatuur, te weten; koelkast, 4 pits gascomfort en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.
Vrijstaande tuinberging alwaar aansluitingen witgoed.
De onderhoudsarme tuin, met achterom, biedt een optimale bezonning en privacy.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.60 x 2.86 m).
Slaapkamer 2 (ca. 3.60 x 3.97 m).
Slaapkamer 3 (ca. 2.95 x 2.52 m).
Badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
-Charmante woning, bijzondere uitstraling
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing
- Het object behoeft enige modernisatie
- Leuke ligging en centraal gelegen t.a.v. dorpskern en diverse voorzieningen
- Perceel oppervlakte is ca. 190 m²;

Algemeen:
-Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Boek & Offermans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen;
- Bouwjaar ca. 1960;
- Perceeloppervlakte is ca 190 m²
- Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie;
- De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest;
- Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd;
- In het pand is geen asbesthoudend materiaal verwerkt (asbestinventarisatie rapport aanwezig);
- Energieprestatiecertificaat, asbestrapport en bouwkundig rapport zijn aanwezig en opvraagbaar;
- De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper, in dit geval is het perceel al ingemeten;
- Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet
toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden;
- De mogelijkheid tot een bouwkundige keuring in verband met de aansprakelijkheidsclausule;
- Projectnotaris Metis Notarissen, Moonen Notarissen Sittard of Palmen & Dassen Stein.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.