Sweelinckstraat 4 , 6444 AZ, Brunssum

Nabij het centrum van Brunssum staat deze vrijstaand geschakelde woning met garage en 4 slaapkamers. De woning, gebouwd in 1968, is gelegen op loopafstand van de voorzieningen van het centrum van Brunssum. De woning beschikt over 2 ingangen waardoor de begane grond en de 1e verdieping apart te bereiken zijn. In 2020 zijn er een 26-tal zonnepanelen aangebracht op het hoofddak. De woning beschikt over een riant souterrain met plafondhoogte van circa 2.35m. Hierdoor is het souterrain uitermate geschikt om multifunctioneel te gebruiken.

Souterrain
Het souterrain is te bereiken via de woonkamer. Het souterrain circa 86m2 met een plafondhoogte van circa 2.35m is verdeeld in diverse ruimten. Zo is er technische ruimte met cv ketel, 2 bergingen, een werkkamer met airco en een zeer riante hobbyruimte.

Begane grond
Ruime ontvangsthal met glazen deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een groot formaat tegelvloer en een spanplafond. Aan de straatzijde zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met triple glas.
De open keukenruimte is voorzien van een moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en afzuigkap. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en een toegangsdeur naar de 2e hal met toegang naar de 1e verdieping.
De begane grond heeft tevens een levensloop bestendige indeling. Zo is er een betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel en beschikt de begane grond over een ruime slaapkamer met airco. Ruime inpandige berging.
Buitenom en via de inpandige berging is de garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort bereikbaar.
Naast de woning is er een oprit met plek voor 1 voertuig.

Eerste verdieping
Via een separate toegangsdeur aan de zijkant van de woning is de ruime 2e ontvangsthal te bereiken. Inpandig via de bijkeuken/wasruimte van de begane grond is deze hal ook te bereiken. Via de hal is er een trappartij naar de 1e verdieping.
Hier bevindt zich een ruime woonkamer en een separate keuken voorzien van een keukeninstallatie met diverse apparatuur.
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluitpunt witgoed.
Vanuit de keuken is er toegang naar een riant dakterras circa 93m2 met overkapping en vlonder. Het dakterras is in 2020 geheel vernieuwd.

* voorzien van 26 zonnepanelen
* woning beschikt over 2 meterkasten met aansluitingen
* voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* gelegen op loopafstand van centrum

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.