Tongerseweg 144, 6214 BD, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Op ca. 5 fietsminuten van het stadscentrum ligt deze charmante woning met 3 slaapkamers en ruime achtertuin.

LIGGING
De woning is gelegen aan een doorgaande weg op fietsafstand van het stadscentrum. De aansluitingen op de diverse ringwegen zijn goed bereikbaar. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is goed; zo zijn er diverse winkelcentra, scholen, en recreatiefaciliteiten op korte afstand van de woning gelegen.

INDELING

Kelder
- Vanuit de ontvangsthal bereikbare gewelfde kelder verdeeld in 2 ruimtes.

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
- Woonkamer met open keuken van totaal ca. 46 m² met schouwpartij en een natuurstenen vloer. De keuken is o.a. voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat en een oven en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de slaapkamers en vlizotrap naar de zolder.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 11 m² en ca. 9 m² met schuifkast.

Tweede verdieping
- Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN
- Aangelegde achtertuin van ca. 60 m² op het noordwesten met een gemetselde berging met de wasmachine aansluiting en opstelplaats van de HR-combi installatie (2015, eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- Met algehele modernisering dient rekening gehouden te worden.
- Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en dakisolatie.
- EPA label: D geldig tot 19 januari 2033.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.