Veldesdoorn 26 , 6372 XK, Landgraaf

Aan de rand van Landgraaf nabij uitvalswegen gelegen top afgewerkte vrijstaande woning met o.a.: speels ingedeelde woonkamer, half-open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, zolder, dakterras, omsloten tuin en garage met oprit. Voorzien van 12 zonnepanelen (2019) ENERGIELABEL A.

INDELING

Middels oprit toegang tot de entree. Hal met doorlopende plavuizenvloer in het toilet welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. Middels hardglazen deur toegang tot de speels ingedeelde woonkamer (10.70 x 5.38/3.96/2.99 m - totaal circa 41 m²) voorzien van eiken planken vloer en openslaande tuindeuren; half open keuken (3.51 x 3.18 m) voorzien van plavuizenvloer en luxe witte keuken installatie (2017) in U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten en separate apparatenwand, inbouwapparatuur te weten: Bora 4-pits inductie kookplaat met kookveld afzuiging, warmhoud lade, hete-lucht-stoom oven, vaatwasser en koelkast met freshzone (inbouwapparatuur van het merk Miele. Vanuit de bijkeuken (4.70 x 2.92/1.01 m) toegang tot de achtertuin en inpandige garage (5.73 x 3.07/2.92 m) met stortbak voorzien van warm- en koud water aansluiting en sectionaalpoort.

Vanuit de woonkamer (en bijkeuken) middels opslaande tuindeuren, welke voorzien van dubbele rol horren, toegang tot de geheel omsloten onder architectuur aangelegde achtertuin met terras voorzien van zonwering, fraaie plantenborders en vijverpartijen.

Eerste verdieping

Middels eiken houten trap met RVS leuning toegang tot de overloop met doorlopende laminaat vloer en separate toiletruimte met wandcloset.
Slaapkamer 1 (4.20 x 2.99 m) met elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (3.99 x 2.41 m) momenteel in gebruik als zijnde kleedkamer met op maat gemaakte kastenwand (2016) in hoekopstelling.
Slaapkamer 3 (3.01 x 2.29 m) met handbediend rolluik.
Moderne badkamer (2.99 x 2.56 m) met ruime inloopdouche, design badmeubel met vaste wastafel en elektrische handdoeken radiator.

Tweede verdieping

Middels vaste beklede trap toegang tot de overloop met doorlopende laminaat vloer.
Slaapkamer 4 (4.04 x 3.29 m met een nokhoogte van 3.30 m) met toegang tot het dakterras/balkon (4.58 x 2.91 m).
Zolder berging (5.38 x 3.04 m).
Techniekruimte (2.09 x 1.95 m) alwaar witgoed aansluiting en Nefit HR CV installatie (2014).

ALGEMEEN
TOP afgewerkte woning nabij uitvalswegen, INSTAPKLAAR.
Gelegen in kind vriendelijke buurt.
Autolaadpunt aan overzijde van de straat bij publieke parkeerplaats.
Voorzien van alarmsysteem.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen deels met rolluiken en deels met screens.
Diverse ramen voorzien van horren.
Genoemde maten zijn circa maten.