Veldzuring 81 , 5913 DR, Venlo

Gelegen op een zeer gewilde locatie in Venlo-Oost bevindt zich op de 4e verdieping dit goed onderhouden 3-kamer-appartement. Het appartement beschikt over o.a. een eigen parkeerplaats, ruim balkon met fantastisch uitzicht, 2 slaapkamers en eigen separate berging. Tevens is er een lift aanwezig.

Algemeen:
Het appartementencomplex genaamd 'Résidence Gamay' is net en goed onderhouden, gebouwd omstreeks 1999. Het appartementencomplex ligt aan de bosrand en op ca. 5-10 minuten fietsen ligt het centrum van Venlo. In de dichte nabijheid bevinden zich diverse winkelvoorzieningen. Voor iedereen met groene vingers is het toegestaan om de groenvoorziening bij te houden.

Indeling:
Begane Grond:
Algemene entree met bellentableau en toegang naar lift, trappenhuis en bergingen.

Vierde verdieping:
Entree richting de hal, toilet met fonteintje, bergruimte met C.V. installatie, mechanische ventilatie evenals de witgoedaansluiting. vanuit de hal zijn de twee slaapkamers (ca. 13m² en ca. 6,6 m²), badkamer (ca. 6 m²) en woonkamer (ca. 38 m²) bereikbaar. Vanuit de woonkamer betreedt u de half open keuken met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon van ca 11,5 m² toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Het appartement is goed geïsoleerd.
- C.V. combi-ketel uit 2010, eigendom.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Koelcombinatie momenteel defect.
- Video-intercom aanwezig.
- Eigen berging in het souterrain van ca. 8 m², er bevindt zich tevens ook een ruime algemene fietsenruimte.
- Eigen parkeerplaats op het terrein, toegang via een slagboom.
- VVE bijdrage van € 165,- per maand.
- Het appartement beschikt over energielabel C.
- Ruim balkon welke een prachtig uitzicht biedt.

Vraagprijs:
€ 400.000,- K.K.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.