Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Verkocht onder voorbehoud 5961 JB, Horst

Venloseweg 71, 5961 JB, Horst

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van natuurgebied 't Ham met vrij uitzicht aan de voorzijde en anderzijds het centrum van Horst binnen enkele minuten bereik, bieden wij deze verrassende vrijstaande woning te koop aan. Ruimtelijk gelegen met een perceel van in totaal 615m² biedt deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 615 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Venloseweg 71
Plaats Horst
Land NL
Ligging
  • vrij uitzicht
  • open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 96 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 558 m³
Perceeloppervlakte 615 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • airconditioning
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • zonneboiler
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 27.5 meter
Hoofdtuin breedte 13.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van natuurgebied 't Ham met vrij uitzicht aan de voorzijde en anderzijds het centrum van Horst binnen enkele minuten bereik, bieden wij deze verrassende vrijstaande woning te koop aan.

Ruimtelijk gelegen met een perceel van in totaal 615m² biedt deze woning vele mogelijkheden.
Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning reeds als levensloopbestendig te bewonen.
Daarbij de opmerking dat het voor de hand ligt dat de woning verbouwd en gerenoveerd zal worden.

Voor de visualisatie van de mogelijkheden zijn enkele artist impressions opgesteld. Een woning met een prachtige potentie, vrijstaand met een passend perceel, uitstekende locatie en de moeite waard om u in te verdiepen qua mogelijkheden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast.
De ruime living is in een T-vorm opgesteld met een prachtig ruimtelijk effect door het grote entresol en de houtkachel ter plaatse van de woonkamer. De woning kent door de kleine raampartijen mogelijk een redelijk introvert karakter er is echter in het verleden reeds een vergunning toegekend voor het plaatsen van twee extra ramen in de voorgevel.

Het totale oppervlak van woonkamer en keuken is met 47m² ruim te noemen en biedt ruime indelingsmogelijkheden.
De keukenopstelling is open opgesteld, gedateerde uitvoering.
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging/bijkeuken als tussenportaal naar de achtertuin maar bovendien ook met de praktische opstelling van witgoed.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De uitbouw langs de zijgevel is gerealiseerd als slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
De open trap naar het open portaal past heel erg goed in de uitvoering van het entresol.
Op de eerste verdieping is er thans één grote slaapkamer aanwezig van 16m² met vaste wastafel en een vaste kast.
De eerste verdieping biedt zoals reeds gemeld mogelijkheden en voldoende ruimte voor het realiseren van twee slaapkamers. De mogelijkheid en ruimte om twee slaapkamers te realiseren is zonder meer aanwezig.
Verder is vanuit de overloop toegang tot de cv berging met opstelling van zonne-boiler en HR combi-cv ketel.

Tuin:
Riante tuin rondom met een eigen oprit aan de voorzijde.
De tuin beschikt over twee houten schuren en is voorzien van een grondwaterput met beregeningsinstallatie.

Mogelijkheden:
Wij kunnen ons goed voorstellen dat de foto's en presentatie u enthousiast maken of juist twijfels en vragen met zich mee brengen. Twijfelt u niet om contact met ons op te nemen om de mogelijkheden te bespreken. Na modernisering van deze woning naar huidige maatstaven is dit misschien wel een unieke kans om vrijstaand en gelijkvloers te wonen op een prachtige locatie.
De eerste verdieping biedt zoals reeds gemeld mogelijkheden en voldoende ruimte voor het realiseren van twee slaapkamers.

Ligging/locatie en bereikbaarheid:
Zoals reeds gemeld is het centrum van Horst met alle voorzieningen van dien in enkele minuten te bereiken, wandel je aan de overzijde van de weg natuurgebied ’t Ham in. Tot slot is de bereikbaarheid per auto ook ideaal, hoewel u van de snelweg qua geluid weinig zal merken ligt de oprit van de A73 slechts 2 autominuten van de woning verwijderd.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging aan natuurgebied 't Ham.
- Ruim opgezette woning en een ruim perceel.
- Bijzondere mogelijkheden om uniek te wonen met een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen nabij.

Alle media

Venloseweg 71, 5961 JB, Horst

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst
Venloseweg 71, 5961 JB, Horst

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.340
  • Vrouwelijke inwoners

    6.435
  • Inwoners Horst aan de Maas

    21.210
  • Inwoners Horst aan de Maas

    20.929
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 218.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie