Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
6301 DB, Valkenburg

Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg

€ 549.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Valkenburg aan de Geul ligt deze karakteristieke woning met achtertuin van ca. 200 m² op het zuidwesten. LIGGING De Walravenstraat in Valkenburg ligt tussen het Walramplein en de Grote Straat Centrum met een riant aanbod van winkels en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 299 m²
Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 360 m²
Meer kenmerken

Media

Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Valkenburg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 549.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1892
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Walravenstraat 6 6A-6B
Plaats Valkenburg
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 299 m²
Overige inpandige ruimte 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Inhoud 1381 m³
Perceeloppervlakte 360 m²
Totale woonoppervlakte 299
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 10 kamers waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 180 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het centrum van Valkenburg aan de Geul ligt deze karakteristieke woning met achtertuin van ca. 200 m² op het zuidwesten.

LIGGING
De Walravenstraat in Valkenburg ligt tussen het Walramplein en de Grote Straat Centrum met een riant aanbod van winkels en horecagelegenheden om de hoek. De bereikbaarheid met zowel eigen als met openbaar vervoer is uitstekend. Omringende steden zoals Maastricht, Heerlen en Meerssen liggen op ca. 15 à 20 autominuten.

INDELING
Kelder
- Via de ontvangsthal bereikbare kelder verdeeld in 4 ruimtes.

Begane grond
- Statige ontvangsthal met doorloop naar de achtertuin, trappenhuis, en toegang tot de vertrekken.
- Toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Drie kamers van respectievelijk ca. 22 m², ca. 17 m² en ca. 17 m².
- Waskeuken van ca. 17 m².
- Betegelde badkamer van ca. 2 m² met douche en wastafel.

Eerste verdieping
- Grote overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie kamers van ca. 22 m², ca. 22 m² met kitchenette en ca. 19 m² met kitchenette. De kamer van ca. 22 m² aan de achterzijde biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon van ca. 20 m² op het zuidwesten met uitzicht op de achtertuin.
- Keuken van ca. 18 m² met een eenvoudige keukenopstelling.
- Betegelde badkamer van ca. 4 m² met douche en wastafel.
- Toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Tweede verdieping
- Grote overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie kamers van ca. 20 m², ca. 17 m², ca. 15 m² met kitchenette en een kamer ca. 13 m² met wastafel.
- Betegelde badkamer van ca. 4 m² met ligbad en wastafel.
- Toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Berging van ca. 4 m² met opstelplaats van de CV installatie en boiler (beiden eigendom).

Derde verdieping
- Via vaste trap bereikbare bergzolder van ca. 30 m².

Achtertuin
Achtertuin van ca. 18 meter diep op het zuidwesten met een grote terrasoverkapping.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek pand met 3 huisnummers in het centrum van Valkenburg aan de Geul.
- De uiterst functionele indeling biedt vele mogelijkheden voor bewoning, B&B, aan huis gebonden beroepen of een combinatie daarvan.
- Geheel voorzien van houten kozijnen grotendeels met dubbele beglazing en rolluiken.

BEZICHTIGINGEN
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Boek & Offermans Makelaars in Maastricht via 043-3671522.

PROJECTNOTARIS
Achten van Gent Notarissen Maastricht

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg
Walravenstraat 6 6A-6B, 6301 DB, Valkenburg

Buurtstatistieken Valkenburg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.6 km
  • Inwoners Valkenburg

    1.625
  • Inwoners Valkenburg

    1.825
  • Inwoners Valkenburg aan de Geul

    8.066
  • Inwoners Valkenburg aan de Geul

    8.299

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie