Wambacherhof 74 , 5932 GD, Tegelen

  • 1596 m²
  • 85 m²
  • 3
  • A
€ 210.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers en achtertuin op het Zuiden. Het betreft een kluswoning die direct de kans biedt om de woning direct naar uw wensen te maken. Ligging: De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Tegelen met al haar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Op de Heide

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Rustig gelegen tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers en achtertuin op het Zuiden. Het betreft een kluswoning die direct de kans biedt om de woning direct naar uw wensen te maken.

Ligging:
De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Tegelen met al haar voorzieningen. In de nabije omgeving bevindt zich een supermarkt en basisschool. De woning is gelegen nabij de A73 met aansluiting op andere snelwegen en hierdoor zeer goed bereikbaar. Het centrum van Venlo bereikt u binnen 20 minuten fietsen.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de betegelde toiletruimte, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer vindt u aan de rechterzijde van de woning met aansluitend de half open keuken. De woonkamer en keuken zijn samen circa 34m² groot. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u op de eerste verdieping de overloop. Aansluitend op de overloop vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 13.5m², 9.5m² en 5.5m² groot. De badkamer is geheel betegeld uitgevoerd en voorzien van wastafel, douche en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
De vliering is te bereiken via de vlizotrap vanuit de overloop op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De tuin van de woning is gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen berging.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van energielabel A.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Cv-ketel 2018
- De woning betreft een "kluswoning" waar nog de nodige werkzaamheden aan verricht dienen te worden, de vraagprijs is hierop bepaalt.
- U dient voor de overdracht te kiezen uit een door de verkoper aangewezen projectnotarissen, de makelaar kan u hierover verder informeren.
- De woning is in eigendom van Stichting Antares Woonservice, wettelijke zijn er beperkingen opgelegd die worden opgenomen in de koopovereenkomst ten aanzien van het kopen van de woning als een belegging. Het is namelijk niet toegestaan om de woning het eerste jaar na aankoop zonder toestemming door te verkopen of de eerste drie jaren na aankoop te verhuren(anti-speculatie).
- Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden van het naastgelegen woonhuis, deze extra kosten bedragen ca. €450- en zijn voor rekening van koper.

Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 210.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Wambacherhof 74
Plaats Tegelen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 777 m³
Perceeloppervlakte 1596 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 85

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 55 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Op de Heide

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Nieuwsgierig naar jouw maximale hypotheek?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Wambacherhof 74, 5932 GD, Tegelen

        Hier zult u wonen

        Wambacherhof 74, 5932 GD, Tegelen

        Schaduwwijzer

        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

        Cookiebeleid

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie