Zilverschoon 31 , 5803 MA, Venray

Ruim opgezette en energiezuinige vrijstaande woning met garage en carport, gelegen op een perceel van 413 m² aan een rustige straat in de gewilde woonwijk "Landweert".

Bijzonderheden;
- De woning beschikt over energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Begane grond met pvc-vloer en vloerverwarming
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen

Indeling: Begane grond;
Hal//entree met eiken trap naar verdieping, uitgebreide meterkast, ruime toiletruimte en toegang tot de werk-/hobbykamer, woonkamer en garage.
De werk-/hobbykamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m² groot. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gashaard en een erker aan de achterzijde welke fraai zicht biedt op de eigen achtertuin en toegang verschaft tot het overdekt terras.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken met koelkast (2023), inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2023) en oven. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met de witgoedaansluiting, diverse inbouwkasten en zijdeur naar de tuin.
De garage is extra ruim van afmeting en heeft een sectionaal deur op afstandsbediening, een tegelvloer en aangebouwde bergruimte.

De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is fraai afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, beslaat de gehele breedte van de woning en heeft een praktische inbouwkastenwand.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Op de gehele verdieping ligt een keurige laminaatvloer en op de overloop vinden we de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Middels de fraaie eiken vaste trap is de zolder te bereiken met 1 (slaap)kamer en een grote open zolderruimte waar nog een 2e kamer gemaakt kan worden. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel en de omvormer voor de 20 zonnepanelen welke op het dak van de woning liggen. Bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin:
Veel privacy biedende tuin, gelegen op het zuiden en aangelegd met een groot (deels) overdekt terras aan huis, een vijver, plantenborders en zelfs een sauna achterin de tuin. Ook vanuit de achtertuin zijn de garage en berging te bereiken en aan de andere kant van de woning kunt u achterom komen.