Zwartebergweg 5 , 6371 XD, Landgraaf

  • 1289 m²
  • 223 m²
  • 3
  • C
€ 485.000 k.k.
Krystle Rosier-Morshinkhof KRMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Krystle
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, nabij het “Eijkhagenbos” staat deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning. De woning heeft een ruime L- vormige woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, vide en badkamer en is volledig onderkelderd met inpandige garage. De...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 223 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers

Downloads

Op een uitstekende locatie, nabij het “Eijkhagenbos” staat deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning. De woning heeft een ruime L- vormige woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, vide en badkamer en is volledig onderkelderd met inpandige garage.

De woning is op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum “Op de Kamp”, bushalte en treinstation, scholen w.o. “Eijkhagencollege”, “Brandenberg”.
Nabij de "Buitenring Parkstad " waardoor er uitstekende verbindingsmogelijkheden richting o.a. Maastricht, Heerlen, Aken of Eindhoven zijn.

Souterrain:
Via de oprit en middels trap in ontvangsthal is het multifunctionele souterrain met inpandige garage te bereiken. De garage met dubbele deur is ca. 5.80 x 7m. Het souterrain is verdeeld in diverse ruimte en nu in gebruik als bergruimte, wasruimte met aansluitingen witgoedapparatuur en eenvoudig keukenblok, cv-installatie ( huur) en een infrarood- sauna.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet en trap naar souterrain en naar de verdieping. De L- vormige woonkamer met open-haard en parketvloer, heeft een oppervlakte van ca.50m². Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Een schuifdeur in de eetkamer geeft toegang tot het terras en de ruime achtertuin. De keuken met diverse apparatuur, in hoekopstelling (ca. 3.78 x 3.48) is via de hal en de woonkamer bereikbaar en geeft ook toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vide naar het woongedeelte. De vide met houten balustrade, is in gebruik als hobbyruimte.
Slaapkamer I (ca. 3.86 x 3.46m), slaapkamer II (ca. 3.92 x 3.86m) toegang tot een balkon. Slaapkamer III ( ca. 3.01 x 2.07m) en de badkamer ( ca. 2.2 x 2.07m) voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Het terras en de achtertuin zijn via de woon- eetkamer en de keuken te bereiken. Vanaf het terras kijkt men uit op de ruime tuin met gazon en tuinhuis. De tuin biedt voldoende privacy.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een riant perceel van ca. 1289 m².
- Energielabel C;
- Houten kozijnen met deels HR ++ beglazing;

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 485.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Zwartebergweg 5
Plaats Landgraaf
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 969 m³
Perceeloppervlakte 1289 m²
Totale woonoppervlakte 223

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 41
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Weet jij wat je kan lenen?

      Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

      Ontdek de woning

      Zwartebergweg 5, 6371 XD, Landgraaf
      Zwartebergweg 5, 6371 XD, Landgraaf

      Hier zult u wonen

      Zwartebergweg 5, 6371 XD, Landgraaf

      Schaduwwijzer

      Krystle Rosier-Morshinkhof KRMT
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Krystle
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.