Akerstraat 49, 6411 GW, Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Op goede woonstand gelegen herenhuis met een grote tuin. Het betreft een multifunctioneel object met veel mogelijkheden. Ook beschikt het geheel over een voormalige winkelruimte op de begane grond. Op slechts een steenworp afstand is het mooie stadshart gelegen met o.a. het Pancratiusplein, de fraaie kerk, een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca. Tevens is Heerlen een goed bereikbare stad met allure.

Het betreft hier een royale in circa 1925 gebouwde karakteristieke stadswoning met op de begane grond voormalige winkelruimte met een achtertuin van circa 35 meter diep.

Ligging: Gelegen nabij het centrum van Heerlen op een toplocatie.

De indeling is als volgt:

Kelder: Het betreft een ideale berging.

Begane grond: Vanuit de authentieke ontvangsthal toegang tot de voormalige winkel, een keuken/woonkamer, slaapkamer/kantoor en een aansluitende berging. De ruimtes zijn ook geschikt om als berging of kleedruimte te dienen.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot 6 riante vertrekken. O.a. slaapkamers, woonkamer, eenvoudig keukentje en gedateerde badkamer.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop toegang tot 4 riante vertrekken. O.a. slaapkamers, woonkamer, eenvoudig keukentje en gedateerde badkamer.

details: - Aanvaarding geschied in overleg, op korte termijn mogelijk, - Modernisering gewenst, - Het betreft een multifunctioneel object.

Maatvoeringen: Begane grond: voormalige winkel 1 : 5.90/5.40 x 9.80 meter, Hal : 1.10 / 1.60 x 10.50 meter, Woonkamer / achterkamer : 3.00 x 5.10 meter, Slaapkamer / achterkamer : 3.00 x 3.80 meter, Berging : 3.00 x 2.70 meter

Verdieping 1: 3 kamer 3.70 x 5.10 meter, 3.40 x 5.10 meter, 2.80 x 3.30 meter, 2.40 x 3.30 meter, Keuken : 3.00 x 5.10 meter, Woon / Slaapkamer : 3.00 x 3.70 meter

Verdieping 2: 3 kamers: 3.30 x 5.10 meter, 3.70 x 5.10 meter, 2.60 x 4.40 meter, Keuken : 2.70 x 3.20 meter