Boslaan 3, 6371 CN, Landgraaf
Verkocht 6371 CN, Landgraaf

Boslaan 3, 6371 CN, Landgraaf

Omschrijving

Deze vrijstaande Villa (1967) met 5 slaapkamers, eigen privé afgesloten parkeerterrein, garage en zwembad staat op een riant perceel (1845 m²). De omgeving van de woning mag er zijn. Het ligt in een fantastische bosrijke villawijk in Schaesberg, en de buitenring...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 234 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 1845 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Boslaan 3
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 234 m²
Overige inpandige ruimte 52 m²
Inhoud 670 m³
Perceeloppervlakte 1845 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • zwembad
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Garage capaciteit 2
Lengte 994
Breedte 303
Oppervlakte 30
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze vrijstaande Villa (1967) met 5 slaapkamers, eigen privé afgesloten parkeerterrein, garage en zwembad staat op een riant perceel (1845 m²). De omgeving van de woning mag er zijn. Het ligt in een fantastische bosrijke villawijk in Schaesberg, en de buitenring Parkstad is makkelijk bereikbaar. Het woonhuis is goed onderhouden, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbelglas en deels rolluiken. De diversiteit aan ruimten en de indeling daarvan maken deze woning veelzijdig in toepassingsmogelijkheden voor thuiskantoor of kangoeroewoning.

Indeling:

Souterrain
Kelder (circa 37m²).

Begane grond:
De voortuin biedt veel privacy. Het is omheind met diverse groenvoorziening, deels beklinkerd en deels voorzien van gras. De oprit heeft een parkeerplaats voor circa 3 auto’s op het beklinkerde gedeelte. De eigen privé parkeerterrein is gesitueerd voor de woning, welke afgesloten kan worden door de aanwezige elektrische poort.

Entree:
Ruime ontvangsthal (circa 10,89m x 3,41m) voorzien van Belgisch hardsteen vloer. De hal geeft toegang tot 3 royale woongedeelten met eenieder zijn eigen diverse functionele doeleinden.

Eerste woongeldeelte met ruime leefkeuken en toegang tot de serre en riante woonkamer met zicht op de tuin:
De ruime open lichte leefkeuken (circa 10,77m x 3,22m) met bijbehorende bijkeuken (circa 2,89m x 1,61m) is voorzien van vloertegels en keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar de riante overdekte terras (circa 6,23m x 2,47m). De keuken staat in verbinding met de riante woonkamer (circa 54m²) met prachtig zicht op de tuin. Deze bestaan uit grote glaspartijen (circa 6,68m) waardoor het zicht op de tuin wordt geboden. De glazen schuifpui geeft extra wooncomfort vanwege de overgang tussen binnen en buiten. Kortom: het woongedeelte is de kern van het object vanwege het woongenot met volop leef- en woonruimte waardoor het de ideale gezinswoning is.

Tweede woongedeelte met multifunctionele kamer, eigen slaap en badkamer:
Dit gedeelte bestaat uit een multifunctionele kamer, voorzien van kantoor met eigen slaapkamer, toilet en badkamer. Het is geschikt voor diverse doeleinden vanwege kantoor (circa 4,48m x 2,90m) met zithoek/ ontvangst ruimte (circa 3,54m x 3,38m). Bovendien heeft deze vleugel een eigen slaapkamer (circa 4,03m x 3,99m), toiletvoorziening en badkamer (circa 2,89m x 2,25m) aanwezig.

Derde woongedeelte, 4 slaapkamers en 2 badkamers:
Het laatste bouwgedeelte heeft 1 master slaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer. Dit gedeelte staat ook in verbinding met de overige drie slaapkamers en een derde badkamer met alle voorzieningen aanwezig.

Slaapkamer 1:
De master slaapkamer heeft de grootste afmeting (circa 4,46m x 3,49m). Tevens heeft deze slaapkamer een eigen inloopkast (circa 2,06m x 1,79m) en badkamer voorziening (circa 1,49m x 2,88m).

Slaapkamer 2:
Is gelegen tegenover de badkamer (circa 4,61m x 1,61m) en heeft een afmeting van circa 3,79m x 2,97m.

Slaapkamer 3:
Is gelegen tegenover slaapkamer 4 en heeft een afmeting van circa 3,79m x 2,97m.

Slaapkamer 4:
Is ruim van opzet (circa 3,04m x 2,79m) met een opbergkast van circa 1,81m x 1,23m.

Tuin:
De volop privacy biedende achtertuin van de woning ligt op het zonnige zuidwesten op een totaal perceel van maar liefst 1845m². De tuin is een belangrijk onderdeel van de woning vanwege diverse voorzieningen aanwezig om het buitenleven compleet te maken, namelijk zwembad met buitenbar en zonnen terras. Riante overdekte terras (circa 6,23m x 2,47m) grenzend aan de open leefkeuken, mooie gazons en royaal garage (9,94m x 3,03m) te bereiken via de tuin de hal in het derde woongeldeelte.

Bijzonderheden:
* Het woonhuis is ruim van opzet.
* Perceel is 1845m².
* Het woonhuis heeft diverse functionele mogelijkheden voor kantoor aan huis of zeer geschikt als kangoeroewoning.
* Fantastische ligging in het bosrijke villawijk in Schaesberg.
* Buitenring Parkstad is makkelijk bereikbaar.

- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.810
  • Vrouwelijke inwoners

    8.110
  • Inwoners Landgraaf

    18.440
  • Inwoners Landgraaf

    19.018
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 150.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie