Kempkenshof 28, 6371 JH, Landgraaf
Verkocht 6371 JH, Landgraaf

Kempkenshof 28, 6371 JH, Landgraaf

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage is gebouwd in 2017. Het woonhuis is modern afgewerkt en ingericht met een luxe keuken en sanitair. Vanzelfsprekend is er volop aandacht besteed aan energetische maatregelen. Zo zijn het dak, de spouwmuren en de vloer...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 184 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 406 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Jeroen van Bokhoven MRE RM RT MRICS
Jeroen van Bokhoven MRE RM RT MRICS

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Kempkenshof 28
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 184 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 701 m³
Perceeloppervlakte 406 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 13-08-2027 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 19 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 577
Breedte 349
Oppervlakte 20
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage is gebouwd in 2017. Het woonhuis is modern afgewerkt en ingericht met een luxe keuken en sanitair. Vanzelfsprekend is er volop aandacht besteed aan energetische maatregelen. Zo zijn het dak, de spouwmuren en de vloer geïsoleerd en is er HR++ glas, hetgeen resulteert in een energielabel A. De gehele woning, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming, welke per ruimte te bedienen is middels een individuele thermostaat en groep.

Het huis staat in een jonge en aantrekkelijke woonwijk; er komt alleen bestemmingsverkeer. De winkelcentra van Schaesberg en Op de Kamp zijn nabij, net zoals basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportgelegenheden. Op korte afstand van het woonhuis -u hoeft er de auto niet voor in- is een heerlijk wandelgebied. Kortom een rustige en toch centrale ligging.

Via de ruime ontvangsthal (circa 3,48m x 1,98m) met garderobenis en aangrenzend de meterkast en de moderne wc, komt u in de werkkamer en de zitkamer. De werkkamer aan de voorzijde van het huis is circa 4,74m x 3,25m groot. De ligging ervan maakt werken aan huis ideaal, want uw bezoekers hoeven niet door het hele huis te lopen. Het is natuurlijk ook een mogelijkheid deze kamer als slaapkamer te gebruiken.
Vanuit de zitkamer (circa 5,95m x 4,74) is via een schuifpui toegang tot de tuin. De riante leefkeuken (circa 6,78m x 3,75m) is ingericht met een luxe inbouwkeuken, voorzien van alle gewenste apparatuur. Door de grote glazen achterwand is er fraai zicht over de tuin en het erachter gelegen groen.
De inpandig bereikbare garage is circa 5,77m x 3,49m groot. Hier zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine, hangt de cv-ketel (intergas HR, 2017, eigendom) en het vraaggestuurde natuurlijke ventilatiesysteem (Duca,2017,eigendom).

Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer meet circa 3,80m x 3,66m. Eraan grenzend is de circa 4,00 diepe kamer voor het plaatsen van een kastenwand. De drie overige slaapkamers zijn alle circa 5,46m x 2,53m groot. De badkamer is circa 10m² en ingericht met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, waskoker en wc. In een nis is de mogelijkheid voor het plaatsen van een infraroodsauna of kastenwand. Aan de achterzijde zijn de voorbereiding getroffen voor het maken van een dakterras van circa 18m².

Voor het huis is plaats voor twee auto's op eigen terrein. Bezoek heeft plek in de parkeerhavens. Achterom geniet u van een onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin; deels bestraat en deels met kunstgras.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.810
  • Vrouwelijke inwoners

    8.110
  • Inwoners Landgraaf

    18.440
  • Inwoners Landgraaf

    19.018
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 150.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie