Uitgebreide omschrijving
Bijzonder ruime geschakelde 2 onder 1 kap, gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad en onder meer voorzien van vier ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een ruimte garage (inpandig bereikbaar) én beschikt over de mogelijkheid van een vrije achterom.
Centraal gelegen, nabij de binnenstad en de Maas, ruim ingedeeld én een inpandige garage.
Begane grond:
U betreedt de woning in de hal, welke toegang biedt tot de halfhoog betegelde toiletruimte, de meterkast, de woonkamer, de keuken en de inpandige garage.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 29 m² en biedt u middels schuifdeuren toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich in de woonkamer een open haard. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is de begane grond voorzien van veel daglichttoetreding. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur het oppervlakte is ca. 10,5m².
De begane grond is uitgevoerd met een nette laminaatvloer
De inpandige garage is voorzien van een kantelpoort en is circa 25 m² groot en biedt tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers van circa 11m², 11m² en 14m² bereikbaar.
Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Op de zolderruimte bevinden zich nog twee kamers. Een van deze vertrekken is uitgevoerd als slaapkamer. De andere kamer is als berging in gebruik geweest en voorzien van witgoed aansluitingen. Tevens is de CV-ketel (Nefit, 2000) opgesteld in een bergkast op de overloop.
Tuin:
Via de woonkamer of garage komt u in de tuin. Deze dient nog te worden aangelegd, is voorzien van een vrije achterom en is gelegen op het zuidoosten. De woning is voorzien van een relatief grote voortuin, waar plek is voor het parkeren van meerdere auto's (tevens toegang tot garage).
Bijzonderheden:
- Voorzien van ruime garage
- De woning wordt verkocht kosten koper, de projectnotaris wordt aangewezen door verkoper
- De woning is voorzien van een energielabel C
- Er rust een anti-speculatie beding op de woning, deze mag niet worden gekocht voor verhuur en of speculatieve doeleinden.
