Steegse Peelweg 27, 5809 EC, Leunen

Uitgebreide omschrijving

Op een mooi hoekperceel in het kerkdorp Leunen, met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, staat deze hoekwoning met 4 slaapkamers.

Deze fraai gelegen hoekwoning heeft een perceel van 245m². De woning is rond 1972 gebouwd en beschikt over een ruime woonkamer en 4 slaapkamers. Het woonhuis beschikt verder over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Het geheel wordt centraal verwarmd middels een cv-combi-ketel. De achtertuin is inmiddels een overdekte ruimte geworden. De tuin ligt rondom de de woning, maar hiervoor zijn diverse mogelijkheden om dit eventueel anders in te delen. Tevens is er een garage aanwezig en een eigen oprit voor het parkeren van de auto. De woning dient opgeknapt te worden echter daarna zal het woongenot voor de komende jaren gegarandeerd zijn.

Ligging

De Steegse Peelweg ligt aan de achterzijde van Leunen. Hierdoor is er prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Verder ligt Leunen gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen. Via de A73 zijn de grotere steden Nijmegen, Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Tevens bent u binnen 5 minuten in hartje Venray, het treinstation Oostrum ligt op 10 minuten. De supermarkten bevinden zich op circa 5 minuten van Leunen in Venray. Leunen heeft ook een eigen openbare basisschool.

Het Noord-Limburgse Leunen is een dorpskern in de gemeente Venray, omringd door bossen en velden kunnen wandelaars en fietsers hun hart ophalen. Leunen is tevens onderdeel van het regionale fietsrouten-netwerk.

Indeling

Begane grond
Door de entree aan de zijgevel komt u terecht in de hal die is voorzien van een tegelvloer. Aan de linkerzijde bevindt zich een apart toilet met fontein en de meterkast. Als u doorloopt kunt u via een deur aan de linkerzijde de woonkamer betreden en de deur voor u leidt u naar de keuken. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping gelegen.

De woonkamer is ruim van opzet en kent een oppervlakte van circa 29 m². De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes, een zitgedeelte en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel lichtinval door de grote raampartij. Ook achterin de kamer is een raampartij waarmee er contact met de overdekte ruimte wordt gecreëerd.

Vanuit de woonkamer en de hal is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een afzuigkap. Tevens heeft het keukenblok veel opbergkasten. De keuken geeft weer toegang tot de overdekte ruimte.

Deze overdekte ruimte is voorzien van een tegelvloer en heeft erg veel lichtinval. De overdekte ruimte is voorzien van een douche, wateraansluiting en tevens is er de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten. Tevens is via deze ruimte de garage en de tuin te bereiken.

De inpandige garage is ruim 18 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort. Deze ruimte kan ook prima gebruikt worden als hobbyruimte.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning. Er zijn diverse mogelijkheden om de tuin te vergroten om zo meer buitenruimte te creëren. Het perceeloppervlakte is ruim voldoende om een prachtige indeling te maken voor een privacy-rijke tuin. Tevens is er een volledig beklinkerde oprit voor de garage gelegen, deze biedt plaats aan 1 auto.

Eerste verdieping
Via de trap bij de entree bereikt u de overloop. De drie slaapkamers kennen een oppervlakte van 14 m², 12 m² en 9m². De ramen op alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen, dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is 4,5 m² en voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en een toilet. Tevens bevindt zich hier ook een aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping
De vaste trap op de overloop biedt toegang tot de volledig afgewerkte tweede verdieping. Hier bevindt zich één ruime kamer van circa 14m², die u kunt gebruiken als slaapkamer of u kunt de ruimte gebruiken als hobby- of bergruimte. De ruimte is voorzien van een dakkapel welke veel lichtinval geeft. Tevens is er veel bergruimte in de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV-ketel en tevens nog twee ruime opbergplekken.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.