Achter de Barakken 9 A , 6211 RZ, Maastricht

Op een goed bereikbare locatie in het stadscentrum van Maastricht is deze commerciële ruimte gelegen.
Het object kent een totale oppervlakte van 345m² BVO op de begane grond en diverse etalage mogelijkheden aan de voorzijde.

De commerciële ruimte is onder andere voorzien strakke wand- en vloerafwerking, daarnaast is deze ruimte voorzien van een pantry en toilet.

Huurprijs
€ 2.750,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Datum van oplevering
Beschikbaar in overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder te beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerend Zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel
Niet van toepassing, het object is geclassificeerd als monument conform de Gemeentewet.

Ligging
Achter de Barakken is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Maastricht, van bekende winkelgebieden zoals de Grote Staat, Maastrichter Brugstraat, Markt en Entre Deux.
Tevens is is slecht 20 minuten lopen naar het centraal station. Het winkelgebied van Maastricht heeft allure en internationale faam. De sfeer, de gastvrijheid en de bourgondische leefwijze maken Maastricht tot een stad waar het prettig vertoeven is.

Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich ruime openbare betaalde parkeergelegen heden, waaronder de overdekte parkeergarages Mosae Forum, Bassin en Vrijthof.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Gemengd 1 (art. 7)' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.