Akerstraat 23, Heerlen 6411 GW Heerlen

6411 GW Heerlen huurprijs € 1.250 p.m.

Omschrijving

Akerstraat 23 & 25 | Heerlen

Centrum Heerlen

Huurprijs:
Nr. 23: EUR 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW
Nr. 25: EUR 2.000,- per maand te vermeerderen met BTW

OBJECT
Op een uiterst fraaie zichtlocatie mogen wij u deze courante kantoor- / winkelunits te huur aanbieden. Het betreft Akerstraat 23, circa 198 m² v.v.o. en Akerstraat 25, circa 105 m² v.v.o. De units beschikken over eigen...

Brochure

Download de brochure van Akerstraat 23, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Akerstraat 23 & 25 | Heerlen

Centrum Heerlen

Huurprijs:
Nr. 23: EUR 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW
Nr. 25: EUR 2.000,- per maand te vermeerderen met BTW

OBJECT
Op een uiterst fraaie zichtlocatie mogen wij u deze courante kantoor- / winkelunits te huur aanbieden. Het betreft Akerstraat 23, circa 198 m² v.v.o. en Akerstraat 25, circa 105 m² v.v.o. De units beschikken over eigen meters, moderne armaturen, spreekkamers, kantoren, toiletvoorzieningen en pantry`s. In de directe omgeving zijn veel zakelijke dienstverleners gevestigd, daarnaast ook retail en horeca. Nabij het object stoppen diverse bussen en het NS Station van Heerlen is op minder dan tien minuten lopen gelegen.

LIGGING
Gelegen op een perfecte zichtlocatie aan de rand van het centrum van Heerlen aan een rotonde en tegenover een bushalte. Bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg.

METRAGE
Unit Omschrijving Oppervlakte
Akerstraat 23 Kantoor- / winkelruimte circa 198 m²
Akerstraat 25 Kantoor- / winkelruimte circa 105 m²

PARKEREN
Op loopafstand zijn diverse mogelijkheden om kort of lang te parkeren. Tevens bestaat er de mogelijkheid om in de op loopafstand gelegen parkeergarage jaarabonnementen te sluiten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op het achter-terrein een parking te huren.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Zuid', vastgesteld op 28 januari 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd en Waarde'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Nr. 23 € 2.000,- per maand exclusief BTW
Nr. 25 € 1.250,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 30 servicekosten per maand exclusief BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2003.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Akerstraat 23
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 303 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturensysteemplafondtoiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.