Australielaan 4-17 , 6199 AA, Maastricht-airport

BETA-DELTA POINT
Totaal ca. 735 m2 VVO kantoorruimte beschikbaar, in delen vanaf ca. 84 m2.

Het zeer representatieve en hoogwaardig afgewerkte kantoorobject Beta – Delta Point omvat twee aaneengesloten bouwdelen met ieder 4 verdiepingen en is gelegen op een goede zichtlocatie naast de A2/E25. Door de situering naast Maastricht-Aachen Airport zijn steden als London en Parijs binnen handbereik. In Beta-Delta Point zijn onder andere reeds gevestigd Bevolkingsonderzoek Zuid, HumanCapitalCare, Yacht, Accon Avm, en E-llis.

LIGGING
Het bedrijventerrein Aviation Valley is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport, en met een zeer goede bereikbaarheid dankzij een directe aansluiting op de snelweg A2/E25.

Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen (en voorzien van camerabeveiliging), de goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd, variërend van Open Line tot Boels-Zanders en van Eurocontrol tot Royal Haskoning en Deloitte.

METRAGE
Beta Point – Delta Point kent een totale oppervlakte van ca. 5.884 m2 kantoorruimte, waarvan thans beschikbaar in Delta Point ca. 736 m2:
- 2e verdieping rechtervleugel: ca. 369,6 m2 VVO kantoorruimte;
- 2e verdieping halve toren links: ca. 84,2 m2 VVO kantoorruimte;
- 2e verdieping halve toren rechts: ca. 89,4 m2 VVO kantoorruimte;
- 3e verdieping halve toren links: ca. 83,7 m2 VVO kantoorruimte;
- 3e verdieping halve toren rechts: ca. 109,3 m2 VVO kantoorruimte.

Bovengenoemde metrages zijn vastgesteld conform NEN2580 meetrapportage.

PARKEREN
Het kantoorobject kent de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder of op het omringende buitenterrein met een ruime parkeerratio. Het object beschikt over een totaal van 274 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Bedrijventerrein – luchthavengebonden’ binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe 2012.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Beek.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

VOORSCHOTBEDRAG SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar + 5 (vijf) jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ENERGIELABEL
Beta – Delta Point beschikt over een energielabel A.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

VASTLEGGING
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

COLLEGIAAL MAKELAAR
Verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met MVGM Bedrijfsmakelaars.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.