Boekenderweg 4 , 6222 PE, Maastricht

Algemeen
Op een rustige en landelijke locatie nabij Maastricht mogen wij deze fraaie kavel aanbieden.

In het verleden heeft op deze locatie een woning gestaan. Hiervan zijn de restanten van het fundament nog beschikbaar. Het perceel is ca. 2.980 m² groot en valt binnen het bestemmingsplan Bleumenhof/ Landgoederenzone.
Het perceel heeft een gemengde bestemming in de vorm van cultuur en ontspanning middels een proeflokaal voor ambachtelijk geproduceerde en/of streekgebonden agrarische producten, met ambachtelijk bakhuis en bijbehorende educatie-/informatieruimten.

Tevens is het toegestaan een bedrijfswoning te realiseren op circa 1.380 m². Een aanvraag voor het realiseren van één á twee particuliere woningen is lopende bij de gemeente Maas

Kenmerken

Koopprijs
Vanaf € 385.000,- k.k.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Datum transport
In overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te voldoen.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where-is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Ligging
De Boekenderweg in Maastricht ligt in de buurt Meerssenhoven, binnen de wijk Buitenwijk Noordoost.

Bereikbaarheid
Voor openbaar vervoer naar de Boekenderweg kunt u gebruikmaken van buslijnen 10, 30 en 52, evenals de
treindiensten RS12, stoptrein RS18.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Landgoederenzone', vastgesteld op 06-03-2018. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.