Business Park Stein 110 , 6181 MA, Elsloo

TE HUUR

- Ca. 130 m² instapklare kantoorruimte;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Huurprijs € 1.125,- per maand excl. BTW.

OBJECT EN LIGGING
Courante en representatieve kantoorruimte ter grootte van ca. 130 m². Het geheel is, behoudens de hoofdentree op de begane grond, volledig gelegen op de eerste verdieping. De kantoormeters bevinden zich aan de linker- en rechterzijde van de verdiepingsvloer, met daar tussenin o.a. de eigen toiletten en keuken. De ruimtes zijn volledig afgewerkt en derhalve instapklaar. Het pand heeft een professionele uitstraling en er zijn zeer royale parkeervoorzieningen beschikbaar op eigen terrein. De ligging en bereikbaarheid zijn uitstekend door de naastgelegen A2, diverse bushaltes en treinstation Beek-Elsloo.

Voorzieningen:
- Vide;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Radiatoren;
- Toiletten;
- Keuken;
- Etc.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Business Park Stein', vastgesteld op 21 maart 2019. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Stein te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 1.125,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg (t.b.v. o.a. gas, water en elektra).

HUURPRIJSAANPASSING
De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar. Vervolgens telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
1 (een) jaar.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).

ENERGIELABEL
B. Geldig tot 07 juni 2034.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

AANVAARDING / DATUM VAN OPLEVERING
In overleg, doch per direct beschikbaar.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.