Business Park Stein 151 , 6181 MA, Elsloo

    € 110.000 p.j.
    Roger Vloet RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Roger
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Omschrijving Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Business Park Stein is dit moderne (bouwjaar 2000) en kwalitatief hoogwaardig afgewerkte bedrijfsobject gelegen. Het object bestaat uit een 2-laags kantorendeel en royale bedrijfshal. De bedrijfshal is...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 2345 m²

    Downloads

    Omschrijving

    Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Business Park Stein is dit moderne (bouwjaar 2000) en kwalitatief hoogwaardig afgewerkte bedrijfsobject gelegen. Het object bestaat uit een 2-laags kantorendeel en royale bedrijfshal. De bedrijfshal is voorzien van meerdere overheadpoorten, heaters, krachtstroominstallatie en een industriële betonvloer. De kantoren zijn voorzien van alle moderne voorzieningen, waaronder systeemplafonds met TL-armaturen, databekabeling, airco, toiletunits, pantry en een ruime kantine.
    Het object is uitermate geschikt voor een breed scala aan bedrijfsdoeleinden in onder andere de
    productieen logistieke sector. Recent is overal de Led verlichting vernieuwd, en in 2024 is een nieuwe heater geplaatst.

    Voorzieningen

    Bedrijfsruimte: Lichtstraten; krachtstroom, diverse sectionaal poorten; etc.
    Kantoorruimte: Systeemplafond; airco; alarm; archiefruimte; etc.

    Huurprijs
    € 110.000,- per jaar exclusief BTW.

    Servicekosten
    Niet van toepassing.

    Huurtermijn
    5 jaar + 5 jaar.

    Opzegtermijn
    12 maanden.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Betalingen
    Huur per maand voouit

    Stellingen
    De stellingen zijn ter overname beschikbaar.

    Opleveringsniveau
    In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    Indexering
    De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

    Energielabel
    In aanvraag

    Metrage
    - Circa 1.405 m² BVO bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ruim 7 m.
    - Circa 140 m² BVO kantoorruimte en kantine gesitueerd op een entresolvloer binnen de bedrijfsruimte.
    - Circa 330 m² BVO kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen aan de voorzijde.
    - Perceeloppervlakte: 3.233 m².
    Parkeren
    Aan de voorzijde van het pand zijn circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.
    Elektrisch laden
    Er is een laadpaal aanwezig om elektrisch te laden.

    Ligging
    Het object is gelegen op het moderne en representatieve bedrijventerrein Business Park Stein, dat wordt gekenmerkt door uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij knooppunt Kerensheide (A2 en A76). Op het bedrijventerrein vindt een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten plaats in o.a. de sectoren bouw, transport, logistiek, metaal, industriële dienstverlening, etc.

    Bestemmingsplan
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Business Park Stein', vastgesteld op 21-03-2019. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Stein te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 110.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2000
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Business Park Stein 151
    Plaats Elsloo
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1875 m²
    Kantoor oppervlakte 470 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Business Park Stein 151, 6181 MA, Elsloo
    Business Park Stein 151, 6181 MA, Elsloo

    Locatie

    Business Park Stein 151, 6181 MA, Elsloo

    Schaduwwijzer

    Roger Vloet RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Roger
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.