Dr. Poelsstraat 3 , 6411 HG, Heerlen

    € 80.000 k.k.
    David Israel K-RMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Interessant beleggingsobject gelegen in het centrum van Heerlen. Vraagprijs: € 80.000,- k.k. OBJECT Volledig verhuurd beleggingsobject, thans in gebruik door een horeca ondernemer binnen de de vigerende bestemming. Het geheel is verdeeld over twee verdiepingen,...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 36 m²

    Downloads

    Interessant beleggingsobject gelegen in het centrum van Heerlen.

    Vraagprijs: € 80.000,- k.k.

    OBJECT
    Volledig verhuurd beleggingsobject, thans in gebruik door een horeca ondernemer binnen de de vigerende bestemming. Het geheel is verdeeld over twee verdiepingen, geheel ten behoeve van de horecafunctie. De begane grond is in gebruik is als keuken en uitgiftepunt, de verdieping is deels keuken met daarnaast opslag en toilet. Het object is voorzien van een eigen aansluiting G/W/E en heeft een cv-installatie voor warm water en verwarming.

    LIGGING
    Het object is gelegen in het centrum van Heerlen aan de rand van het kernwinkelgebied met aan de overzijde de bioscoop. Deze weg is s'avonds tevens de taxi standplaats voor het Pancratiusplein om de hoek alwaar meerdere restaurants en uitgaansgelegenheden gelegen zijn. De Dr. Poelsstraat is onlangs helemaal vernieuwd voor een fraai straatbeeld.

    METRAGE
    Commerciële ruimte op de begane grond: ca. 18 m².
    Opslagruimte op de verdieping: ca. 18 m².
    TOTAAL ca. 36 m²

    PARKEREN
    Parkeren is mogelijk aan de doorgaande weg (betaald) en in de twee nabijgelegen parkeergarages aan de Putgraaf en Raadhuisstraat.

    BESTEMMING
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15 december 2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd' met aanvullend de functieaanduiding 'Horeca tot en met de categorie 2'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    VRAAGPRIJS
    Koopsom € 80.000,- k.k.

    HUURSTROMEN
    Winkelruimte: € 10.800,- excl. BTW per jaar.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    OPLEVERING
    Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

    AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING
    In onderling overleg.

    KOOPOVEREENKOMST
    De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

    ENERGIELABEL
    Wordt bij verkoop aangeleverd.

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

    KADASTER
    Gemeente Heerlen
    Sectie D
    Nummer 8903
    Perceelgrootte 22 m²

    ONDERZOEKSPLICHT
    Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

    DISCLAIMER
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 80.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie horeca
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Dr. Poelsstraat 3
    Plaats Heerlen
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Horeca

    Totaal beschikbare oppervlakte 36 m²
    Verkoop vloer oppervlakte 18 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de horecagelegenheid

    Dr. Poelsstraat 3, 6411 HG, Heerlen

    Locatie

    Dr. Poelsstraat 3, 6411 HG, Heerlen

    Schaduwwijzer

    David Israel K-RMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.