Galjoenweg 68 , 6222 NV, Maastricht

Bedrijfsunits met flexibele huurcondities

Het bedrijfscomplex aan de Galjoenweg 68 in Maastricht is verdeeld over 10 apart te verhuren bedrijfsruimten, met bijbehorende kantoorfaciliteiten. Om alle flexibiliteit te bieden zijn de bedrijfsruimten eveneens te combineren tot een grotere ruimte.

Momenteel zijn 2 units en één separate kantoorruimte beschikbaar. Flexibele huurcondities zijn bespreekbaar!

Alle bedrijfsunits zijn 24/7 toegankelijk en middels een elektrische schuifpoort is de toegang en veiligheid van het terrein gewaarborgd.

Voorzieningen
- Alle units zijn voorzien van 2 overheadpoorten, gasheaters, separate nutsvoorzieningen en een vrije hoogte van circa 9 meter;
- Maximale vloerbelasting bedraagt 7,5 ton per m² (staalvezel versterkt);
- Een deel van de kantoorruimte is voorzien van airco.
- Het gehele complex is voorzien van zonnepanelen, LED-verlichtingsarmaturen en sprinklerinstallatie.

Bedrijfsruimte
Het bedrijfscomplex aan de Galjoenweg 68 in Maastricht is verdeeld over 10 apart te verhuren bedrijfsunits. Een deel van de units is voorzien van inpandige kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping. Aan de voorzijde zijn tevens 2 separate kantoorruimten gelegen, met ieder 2 verdiepingen.

Parkeren
Op het, volledig omsloten, buitenterrein van het complex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s en vrachtwagens gesitueerd.

Beschikbare units
UNIT 4
ca. 1.821 m² bedrijfsruimte
ca. 272 m² kantoorruimte
UNIT 6
ca. 2.398 m² bedrijfsruimte
Kantoor B
ca. 382 m² kantoorruimte

Huurprijs bedrijfsruimte
Op aanvraag.

Huurprijs kantoorruimte
Op aanvraag.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging & bereikbaarheid
Beatrixhaven is het grootste bedrijventerreinen van Maastricht en is geschikt voor gemengde en zwaardere bedrijvigheid. Er is een gezonde vraag naar bedrijfsruimte voor zowel overwegend logistieke toepassingen als ook voor productie. Hierdoor wordt het bedrijventerrein ook gekenmerkt door een mix van lokaal en internationaal opererende ondernemingen.
Bedrijventerrein Beatrixhaven is zeer goed bereikbaar over de weg (directe aansluiting op A2/E25, spoor en middels een eigen binnenhaven.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming “Bedrijventerrein – 1 (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven. Op deze locatie zijn bedrijven toegestaan van milieucategorie 4.1 tot en met 5.1.

Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.