Geleenstraat 39, Heerlen 6411 HR Heerlen

6411 HR Heerlen vraagprijs € 1.100.000 k.k. / huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

Ca. 1.350 m2 vvo winkelruimte |
GELEENSTRAAT 39-41 | HEERLEN

VRAAGPRIJS: EUR 1.100.000,- K.K.
HUURPRIJS: EUR 100,- PER M² PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Het betreft een riant winkelobject (voormalige Schoenenreus), gelegen in het centrum van Heerlen en beschikt over ruim 1.350 m² VVO. Het betreft een casco unit. Door de open structuur van de winkelvloer is deze ruimte uitermate...

Brochure

Download de brochure van Geleenstraat 39, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Ca. 1.350 m2 vvo winkelruimte |
GELEENSTRAAT 39-41 | HEERLEN

VRAAGPRIJS: EUR 1.100.000,- K.K.
HUURPRIJS: EUR 100,- PER M² PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Het betreft een riant winkelobject (voormalige Schoenenreus), gelegen in het centrum van Heerlen en beschikt over ruim 1.350 m² VVO. Het betreft een casco unit. Door de open structuur van de winkelvloer is deze ruimte uitermate flexibel inzetbaar voor diverse winkelconcepten en gebruikers, hetgeen zijn marktpositie een positieve boost geeft. Aan de achterzijde/zijkant van het object zijn enkele parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd. Tevens is hier ruimte gecreëerd voor laden en lossen door middel van twee zijdeuren.

LIGGING
Het object is gelegen in het A1 kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen en omgeven door soortgelijke goede winkelstand. De winkelstand in de Saroleastraat is absoluut top. De aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen CS, het Corio Center, de Bongerd en het Pancratiusplein. De komende jaren zal aanvang worden genomen met de nieuwbouwontwikkeling ‘het Schinkelkwadrant’. De nieuwbouwontwikkeling ‘het Maankwartier’ is in volle gang. Beide projecten liggen op korte loopafstand van deze locatie.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte ca. 1.350 m²
TOTAAL ca. 1.350 m²

PASSANTENSTROOM
De passantenstroom wordt gemeten op een gemiddelde zaterdag in het jaar. Op onderhavige locatie bedraagt deze 2500 passanten per dag.

PARKEREN
In de Geleenstraat zijn parkeerhavens gesitueerd voor betaald parkeren. Op loopafstand bevinden zich diverse parkeergarages.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City West', vastgesteld op 12 januari 1993. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
EUR 1.100.000,- k.k.

HUURPRIJS
EUR 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.100.000 k.k. / huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Geleenstraat 39
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 1350 m²
Oppervlakte in units vanaf 1350 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.