Geusseltweg 45, Maastricht 6225 XS Maastricht

6225 XS Maastricht huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Instapklare kantoorruimte rondom voetbalstadion De Geusselt

Kantoorgebouw Porta Mosae bestaat uit een aantal bouwdelen welke aangrenzend aan de tribunes en op de hoeken van voetbalstadion De Geusselt is gesitueerd. De diverse bouwdelen bestaan uit 3 of 4 verdiepingen. Porta Mosae is gerealiseerd in 2002 en is voorzien van een modern afwerkingsniveau.
Diverse kantoorruimten bieden zelfs...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Instapklare kantoorruimte rondom voetbalstadion De Geusselt

Kantoorgebouw Porta Mosae bestaat uit een aantal bouwdelen welke aangrenzend aan de tribunes en op de hoeken van voetbalstadion De Geusselt is gesitueerd. De diverse bouwdelen bestaan uit 3 of 4 verdiepingen. Porta Mosae is gerealiseerd in 2002 en is voorzien van een modern afwerkingsniveau.
Diverse kantoorruimten bieden zelfs rechtstreeks uitzicht op het voetbalveld, een must voor de ondernemende sportliefhebber!

METRAGE
Totaal ca. 4.118 m² VVO kantoorruimte beschikbaar als volgt verdeeld:

Begane grond
Noordpark : ca. 891 m²

1e verdieping
Stadioncenter : ca. 346 m²
Coubertincenter : ca. 331 m²
Noordpark : ca. 244 m² & ca. 257 m²
Olympiacenter : ca. 243 m²

2e verdieping
Westpark : ca. 272 m² in units vanaf 21 m²
Coubertincenter : ca. 355 m²
Olympiacenter : ca. 259 m²

3e verdieping
Coubertincenter : ca. 376 m²
Marathoncenter : ca. 265 m²
Olympiacenter : ca. 279 m²

LIGGING
Porta Mosae is prachtig gelegen in het Geusseltpark, aan de noordzijde van Maastricht. Het Geusseltpark is onder andere de thuishaven van het voetbalstadion van MVV Maastricht, het Apple Park Hotel, Kasteel Geusselt, United World College Maastricht en een fraaie visvijver.

PARKEREN
In de directe omgeving, aan de voorzijde van Businesspark Geusselt, is een royaal parkeerterrein gelegen alwaar ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid is.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Sport - Stadion” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Noordoost.
Regulier kantoorgebruik is binnen deze bestemming rechtstreeks toegestaan.

HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag € 32,50 per m² VVO per jaar exclusief BTW.
Een uitgebreid overzicht van leveringen en diensten is op aanvraag beschikbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en voorschot servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ model 2015).

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

COLLEGIAAL MAKELAAR
De verhuur van dit object vindt plaats op collegiale basis met MVGM Bedrijfshuisvesting.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Geusseltweg 45
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 4118 m²
Oppervlakte in units vanaf 21 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Energie
Energielabel A
Energielabel index 1.05
Energielabel einddatum 2020-06-03
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.