Groethofstraat 11 N , 5916 PA, Venlo

    € 850 p.m.
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    In 2023 gerealiseerde bedrijfsruimte van 50 m² met verdiepingsvloer van 45 m², deel uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase IV. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling). Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase IV...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 95 m²

    In 2023 gerealiseerde bedrijfsruimte van 50 m² met verdiepingsvloer van 45 m², deel uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase IV. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling).

    Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase IV maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van diverse bedrijfsverzamelgebouwen op bedrijventerrein de Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich ook woonboulevard Trefcenter met een 18.000 m2 grote Bauhaus.

    Bereikbaarheid:
    De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.

    Beschikbaarheid:
    50 m² begane grond. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur (3,50 x 4m), toiletinrichting en pantry.
    De begane grondvloer is uitgevoerd als monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m².
    Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Er behoort één parkeerplaats tot het gehuurde.

    Bestemming:
    a het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd inde bijlage (Lijst van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
    b productie gebonden detailhandel;
    c ondergeschikte horeca behorende tot horeca categorie 1 en 2;
    d opslag en uitstalling;

    Huurcondities:
    Huurprijs € 850,- excl. BTW per maand : op aanvraag.
    Servicekosten (voorschot): € 20,- excl. BTW per maand.

    Huurperiode:
    In overleg.

    Huurbetaling:
    Per maand vooruit te voldoen.

    BTW belaste verhuur:
    Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur.

    Waarborgsom:
    Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

    Indexering:
    Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks ''alle huishouders'' (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

    Huurovereenkomst:
    Standaard model ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte 7:230a) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

    Oplevering:
    In overleg, op korte termijn.

    Voorbehoud:
    Goedkeuring eigenaar.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 850 p.m.
    Servicekosten € 20 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Groethofstraat 11 N
    Plaats Venlo
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 1

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 95 m²
    Oppervlakte in units vanaf 95 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Groethofstraat 11 N, 5916 PA, Venlo

    Locatie

    Groethofstraat 11 N, 5916 PA, Venlo

    Schaduwwijzer

    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.