Verkocht

Hagelkruisweg 7, Grubbenvorst 5971 EA Grubbenvorst

5971 EA Grubbenvorst vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: BEDRIJFSRUIMTE (ca. 600 m²) MET KANTOORRUIMTE, BEDRIJFSWONING EN VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN.
INRUIL WOONRUIMTE BESPREEKBAAR, BIJ VOORKEUR IN REGIO NOORD-BRABANT OF NOORD-LIMBURG.

LIGGING
Het object is gelegen op een bedrijventerrein aan de rand van Grubbenvorst. Op enkele kilometers afstand bevinden zich de toe- en afritten naar de A67 en A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad...

Brochure

Download de brochure van Hagelkruisweg 7, Grubbenvorst.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Horst aan de Maas

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP: BEDRIJFSRUIMTE (ca. 600 m²) MET KANTOORRUIMTE, BEDRIJFSWONING EN VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN.
INRUIL WOONRUIMTE BESPREEKBAAR, BIJ VOORKEUR IN REGIO NOORD-BRABANT OF NOORD-LIMBURG.

LIGGING
Het object is gelegen op een bedrijventerrein aan de rand van Grubbenvorst. Op enkele kilometers afstand bevinden zich de toe- en afritten naar de A67 en A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en via de A67 Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden/oosten en Eindhoven richting het Westen. De goede bereikbaarheid van het pand en de strategische locatie maken vestiging hier zeer aantrekkelijk. Het object bestaat naast de bedrijfsruimte uit een kantoorruimte, ruime bedrijfswoning en voldoende parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte is gelegen aan de Hagelkruisweg 7, de bedrijfswoning is gelegen aan de Mercuriusweg 2.

BEGANE GROND
Bedrijfsruimte
- Opslagruimte c.q. productieruimte (ca. 600 m²);
- Voorzien van overheaddeur en aparte cliënten- c.q. personeelsingang;
- Diverse gasgestookte heaters en lichtstraten;
- Opstelling cv-ketel ten behoeve van woongedeelte (Remeha Calenta, ca. 2 jaar oud);
- Apart toilet en kitchenette.

Kantoorruimte
- Kantoorruimte met voldoende lichtinval (ca. 46 m²). Entree zowel via de ingang aan de Hagelkruisweg alsook via de bedrijfsruimte aan de Mercuriusweg;
- Voorzien van kabelgoten en tegelvloer.

Bedrijfswoning (begane grond volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming):
- Overdekte entree (Mercuriusweg);
- Hal met toegang tot kantoorruimte (bedrijfsmatig gedeelte), woonkamer en trap naar verdieping;
- Modern toilet;
- Meterkast (inclusief meters voor bedrijfsruimte);
- Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en inbouwkast;
- Open keuken inbouwkeuken met granieten werkblad en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combi- oven, koelkast en afzuigkap;
- Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Bedrijfswoning
- Overloop met toegang tot de badkamer en een tweetal royale slaapkamers;
- Luxe badkamer, volledig betegeld en v.v. whirlpool ligbad, (massage)douche, toilet en dubbele wastafel;
- Twee royale slaapkamers (ca. 32 m² en ca. 26 m²);
- Er is een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

BUITENTERREIN
- Voldoende parkeerplaatsen.
- Mogelijkheid tot plaatsen fietsenstalling.

TECHNISCHE SPECIFICATIES
Fundering: strokenfundering op staal.
Gevels: bedrijfsruimte skeletbouw met stalen gevelbeplating, gemetselde borstwering, kantoorruimte en bedrijfswoning uitgevoerd in metselwerk met geïsoleerde spouw. De lichtopeningen zijn uitgevoerd in aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Vloer: de vloeren zijn uitgevoerd in beton.
Dak: het pand kent een semi spits met staal gecoat dak.
Vrije hoogte: 6 mtr. (onder spant) tot 7 mtr.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Werkgelegenheidsgebieden I', bestemming 'Bedrijventerrein'.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. bedrijven van categorie 3.1 tot en met categorie 3.2, die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1 bij deze regels) en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven en/of activiteiten, met enkele uitzonderingen. Voor meer informatie over het bestemmingsplan neemt u contact op met ons kantoor of de gemeente Horst aan de Maas.
2. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer': perifere detailhandel;
3. ter plaatse van de aanduiding 'gemaal': uitsluitend een rioolgemaal;
4. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': een reclamekantoor en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven en/of activiteiten;
5. ter plaatse van de aanduiding 'uitvaartcentrum': een uitvaartcentrum;
6. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 3.1': een bestaand bedrijf in categorie 3.1 en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijf en/of activiteit;
7. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 4.1': een bestaand bedrijf in categorie 4.1 en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijf en/of activiteit;

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 500.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 5 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hagelkruisweg 7
Plaats Grubbenvorst
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 1099 m²
Terrein
Oppervlakte 646 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 600 m²
Kantoor oppervlakte 46 m²
Terrein oppervlakte 646 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.