Hoekerweg 70 , 6222 NP, Maastricht

Algemeen
Op bedrijventerrein Beatrixhaven te Maastricht, op een goed bereikbare zicht locatie is dit hoogwaardig en recent gerenoveerd bedrijfspand beschikbaar. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een mix van lokaal en internationaal opererende ondernemingen zoals: Bouwmaat, Bouwcenter, Würth en Wasco.
De begane grond bestaat uit circa 1.300 m² VVO, deelverhuur vanaf 600 m² is mogelijk, en een verdieping
van circa 100 m². Rondom het bedrijfspand op eigen buitenterrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Voorzieningen
Begane grond:
- Kantine;
- Pantry;
- Consumenten ingang dmv schuifdeuren;
- Magazijn voorzien van een overheadpoort;
- Krachtstroom.

Eerste verdieping:
- Magazijn- /opslagruimte

Kenmerken

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg te bepalen.

Huurbetalingen
Per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat van afwerking, en met de thans aanwezige voorzieningen, indien een en ander wordt overgenomen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Ligging
Met 220 hectare industriegrond is de beatrix haven het grootste industriële bedrijventerrein van Zuid-Limburg.

Bereikbaarheid
De Beatrixhaven heeft een uitstekende bereikbaarheid met een directe aansluiting op autoweg A2 / E24.
Daarnaast is het station Maastricht-Noord met P+R terrein in de korte nabijheid gelegen.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Beatrixhaven'. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijvenactiviteiten binnen de categorie 3.2 t/m 4.2 van de staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.