Horsterweg 24 , 6199 AC, Maastricht-airport

Op een goed bereikbare locatie, direct naast Maastricht Aachen Airport, is het hoogwaardige

kantoorgebouw 'Bright Park' gelegen. Hierin gevestigd is Office Capital en zij beschikken in totaal over ruim 440 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over 2 verdiepingen. In het gebouw zijn diverse gezamenlijke voorzieningen aanwezig die beschikbaar zijn voor de huurders.

Office Capital is een aanbieder van moderne hoogwaardige werkplekoplossingen. Ze bieden diverse luxe faciliteiten,
waaronder flexplekken, gedeelde kantoren, luxe vergaderruimtes en volledig uitgeruste kantoorruimtes vanaf 15 m², allemaal voorzien van moderne voorzieningen zoals ledverlichting en ergonomisch meubilair

Voorzieningen o.a.
- Koffiecorner;
- WiFi en vast internet;
- Vergaderruimtes;
- Gas, water, licht;
- Turnkey inrichting;
- Pantry en meer.

Huurprijs
Werkplekken vanaf € 249,- all-in per maand, exclusief BTW

Servicekosten
Servicekosten zijn verdisconteerd in de huurprijs.

Huurtermijn
1 + 1 jaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Datum van oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B.

Kantoorruimte
Alle kantoorruimtes zijn voorzien van een turnkey en hoogwaardig afwerkingsniveau

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Unit Type bureau's Metrage Prijs
Unit 1 Elektrische bureau's ca. 31 m² € 995, -
Unit 2 Elektrische bureau's ca. 31 m² € 995, -
Unit 3 Flexwerkplek ca. 15 m² € 249, -
Unit 4 Standaard bureau's ca. 24 m² € 895, -
Unit 5 Elektrische bureau's ca. 17 m² € 695, -
Unit 6 Standaard bureau's ca. 30 m² € 895, -
Unit 7 Elektrische bureau's ca. 25 m² € 895, -
Unit 8 Elektrische bureau's ca. 31 m² € 895, -
Unit 9 Standaard bureau's ca. 21 m² € 895, -
Unit 10 Elektrische bureau's ca. 31 m² € 995, -
Unit 11 Standaard bureau's ca. 17 m² € 495, -
Unit 12 Elektrische bureau's ca. 17 m² € 595, -
Unit 13 Elektrische bureau's ca. 54 m² € 1.595, -
Unit 14 Elektrische bureau's ca. 31 m² € 995, -
Unit 15 Standaard bureau's ca. 31 m² € 995, -
Unit 16 Elektrische bureau's ca. 17 m² € 595, -
Unit 17 Elektrische bureau's ca. 17 m² € 595, -

Ligging
Het bedrijventerrein Technoport Europe is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport, en met een zeer goede bereikbaarheid dankzij een directe aansluiting op de snelweg A2/E25. Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen (en voorzien van camerabeveiliging), de goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd, variërend van Open Line tot Boels-Zanders en van Eurocontrol tot Royal Haskoning en Deloitte.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - Luchthavengebonden (art. 3)' binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Beek.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.