Hulserstraat 83 , 6243 BM, Geulle

    € 695.000 k.k.
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Omschrijving Centraal in Geulle is deze commerciële ruimte gelegen Via het Marktplein is de winkelruimte op de begane grond toegankelijk. De verdiepingen van de voormalige bovenwoning zijn momenteel in gebruik als kantoor en atelier. De bovenwoning, ca. 72 m² BVO,...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 600 m²

    Downloads

    Omschrijving

    Centraal in Geulle is deze commerciële ruimte gelegen
    Via het Marktplein is de winkelruimte op de begane grond toegankelijk. De verdiepingen van de voormalige bovenwoning zijn momenteel in gebruik als kantoor en atelier.

    De bovenwoning, ca. 72 m² BVO, is nog voorzien van een eenvoudige keuken en badkamer. Tevens is de zolder, ca. 35 m² BVO, middels een vaste trap bereikbaar.

    De winkelruimte, totaal groot 335 m² BVO, is middels een aanbouw verbonden met de achter gelegen bedrijfsruimte.
    De bedrijfsruimte, totaal groot 263 m² BVO, is seperaat toegankelijk via de Essendijk. De bedrijfsruimte beschikt over een souterrain van 48 m² BVO, alsmede een achtergelegen buitenterrein van ca. 400 m².

    Op het platdak zijn in april 2023 in totaal 28 zonnepanelen geplaatst.

    Kenmerken

    Vraagprijs
    € 695.000,- kosten koper

    Instrumenterend notaris
    Door koper nader aan te wijzen

    Datum transport
    In overleg te bepalen

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom / bankgarantie te grootte van 10% van de koopsom . Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Voorbehoud
    De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijdeonderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

    Onderzoeksplicht
    Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening eenbouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkijgen over de staat van het object.

    Oplevering
    Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
    soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huuren commerciële aspecten van het verkochte.

    Vastlegging
    Koopovereenkomst conform model NVM

    Energielabel
    A+

    Kadaster
    Adres: Hulserstraat 83
    Postcode / Plaats: 6243 BM, Geulle
    Gemeente: Meerssen
    Perceelgrootte: 358 m²
    Sectie: A
    Nummer: 4001 - 4004 - 4129

    Ligging & bereikbaarheid

    Ligging
    Geulle bestaat uit drie gedeelten: Geulle aan de Maas, Geulle en Moorveld. Deze tezamen hebben 2.500 inwoners. Geulle maakt onderdeel uit van de gemeente Meerssen. De aangelegde dijken en het Grensmaasproject beschermen het kerkdorp tegen het water van de Maas en het kanaal.

    In het nabij gelegen Bunde en Beek zijn de nodige basisvoorzieningen gelegen. Per auto zijn Heerlen, Sittard, Aken en Maastricht goed bereikbaar. Verder ligt de woning nabij het natura 2000 gebied "Bunder- en Elslooërbos", een unieke locatie met ideale uitvalsbasis voor fiets-, wandel- en ruitertochten.

    Bestemmingsplan
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum, vastgesteld op 08-12-2023. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Meerssen.

    Disclaimer
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
    laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
    bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 695.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1935
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Hulserstraat 83
    Plaats Geulle
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Winkelruimte

    Oppervlakte 600 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 335 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Hulserstraat 83, 6243 BM, Geulle
    Hulserstraat 83, 6243 BM, Geulle

    Locatie

    Hulserstraat 83, 6243 BM, Geulle

    Schaduwwijzer

    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.