Jabeekerstraat 20 , 6451 CH, Schinveld

Algemeen
In gemeente Beekdaelen op een goede zichtlocatie, aan de rand van Schinveld, tegen de Duitse grens en nabij de op/afrit van de buitenring gelegen perceel grond met een tweetal karakteristieke bedrijfshallen. Het perceel meet 5.895 m² en kan met ruim 44.000 m² agrarische gronden worden uitgebreid.

De grote hal is gebouwd in 1961 en meet circa 50 m x 23 m (ca. 1.150 m²). De kleine hal is gebouwd in 1955 en meet circa 25 m x 10 m (ca. 250 m²)m²)

Voorzieningen
De grote hal is voorzien van en tweetal bovenloopkranen welke elk een hijsvermogen hebben van 10 ton per stuk. De kraabaan strekt zich over de hele hal en kent een hijshoogte van circa 6 meter. Verder is het buitenterrein omheind en omvat twee toegangspoorten.

Bestemmingsplan
Het gebouw is gelegen binnen vigerend bestemmingsplan “Woonkernen 2013”, vastgesteld op 30-06-2013 door de gemeente Onderbanken, bestemd als “bedrijf”. De gemeente heeft aangegeven open te staan voor gesprekken over bestemmingsplanwijzigingen. In een persoonlijk gesprek bespreken wij graag de mogelijkheden met u. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.

Datum van oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen uiterlijk 2 weken na het
verlopen van de ontbindende voorwaarden.

Energielabel
N.v.t.

Indeling
Het geheel beschikt over een tweetal bedrijfshallen waarvan de grootste hal 50 x 23 meter meet en onder meer beschikt over een complete vrije overspanning, twee bovenloopkranen (lengte 50 meter) met een hijsvermogen van 10 ton per stuk, vrije hoogte van +/- 6.00 meter en kenmerkende architectuur (bouwjaar 1961). De tweede hal meet 25 x 10 meter en is voorzien van een rolpoort en verlichtingspunten. Beide hallen zijn qua laden / lossen / manoeuvreren uitstekend via het eigen terrein aan voor-/zij- en achterzijde toegankelijk. Het buitenterrein is gelegen achter en tussen de twee bedrijfshallen.

Parkeren
Aan de straatzijde, voorterrein, zijn eigen parkeerfaciliteiten beschikbaar.

Ligging
Het object is gelegen in de gemeente Beekdaelen, nabij de 'poort van Parkstad', de entree waar men Parkstad binnenrijdt vanuit Dutisland. Het geheel is gesitueerd op een goede zichtlocatie, aan de rand van Schinveld, direct tegen de Duitse grens en nabij de op- en afrit van de buitenring.

Bereikbaarheid
Het object bevindt zich direct aan de de noordelijke toegangsweg van Parkstad (N274), welke de regio verbindt met Roermond en ook een snelle verbinding biedt met de 56N/N297 (Born A2 - Düsseldorf A56). De grote publiektrekkers zoals Snowworld, Mondoverde, GaiaZoo, Brunsummerheide, Schutterspark, Wildpark Gangelt en diverse stadscentra zijn van hieruit zeer goed bereikbaar