Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Jodenstraat 55, Venlo 5911 HJ Venlo

5911 HJ Venlo vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

De eigenaar van het betreffende object is voornemens het registergoed aan de Jodenstraat 55 te Venlo, bestaande uit een winkelruimte in het souterrain en op de begane grond alsmede een bovengelegen B&B in de huidige staat te verkopen. De winkelruimte staat thans leeg. De B&B wordt doorlopend verhuurd via Booking.com alsmede rechtstreeks aan enkele internationale bedrijven ten behoeve van de...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venlo

Uitgebreide omschrijving

De eigenaar van het betreffende object is voornemens het registergoed aan de Jodenstraat 55 te Venlo, bestaande uit een winkelruimte in het souterrain en op de begane grond alsmede een bovengelegen B&B in de huidige staat te verkopen. De winkelruimte staat thans leeg. De B&B wordt doorlopend verhuurd via Booking.com alsmede rechtstreeks aan enkele internationale bedrijven ten behoeve van de huisvesting van expats voor 1 of meerdere weken. Voor de voorgenomen verkoop heeft eigenaar Boek & Offermans Makelaars ingeschakeld om de begeleiding te verzorgen. Middels deze projectinfomatie willen wij u een indruk geven van het object.

De winkel staat thans leeg maar beschikt over een huurpotentie van ca. € 12.000,- excl. BTW op jaarbasis (mogelijkheid voor een 2e gastenverblijf op de begane grond en in het souterrain). De totale huuropbrengst van de B&B bedraagt ca. € 34.000,- per jaar op basis van de gemiddelde opbrengst van de laatste 4 maanden (Juli-Aug-Sept-Okt 2018). De B&B wordt doorlopend verhuurd via Booking.com alsmede rechtstreeks aan enkele internationale bedrijven ten behoeve van de huisvesting van expats voor 1 of meerdere weken. De gemiddelde bezetting over de afgelopen 4 maanden bedraagt 21 nachten per maand. Opdrachtgever heeft sinds kort aansluiting gezocht bij HomeAway, Expedia en Airbnb om de bezetting en daarmee de huuropbrengst verder te optimaliseren. Tevens bestaat de mogelijkheid om per kamer te verhuren.

Schoonmaak van de B&B gebeurt thans in eigen beheer, er is momenteel geen BTW van toepassing. Overige kosten bedragen:
- Commissie platforms 9-13% per boeking;
- Gas, water en elektra: ca. € 200,- p/mnd op basis van huidige bezetting;
- Gemeentelijke lasten: ca. € 90,- p/mnd;
- Daarnaast dient rekening gehouden te worden met reservering voor onderhoud en vervanging.

Uitnodiging bieding
Deze projectinformatie vormt de basis voor een indicatieve bieding. Indien u geïnteresseerd bent in het aankopen van de propositie kunt u deze bieding uitbrengen per mail aan Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars via venlo@boek-offermans.nl.
In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw indicatieve bieding:
- Volledige naam gegadigde, uittreksel kvk, en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- De koopprijs kosten koper;
- Eventuele financiering;
- De voorbehouden en voorwaarden c.q. goedkeuring(en) die van toepassing zijn en de bijbehorende termijnen;
- Gewenste leveringsdatum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 450.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1951
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jodenstraat 55
Plaats Venlo
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Belegging
Soort belegging horeca
Aantal huurders 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.