Kapelaanspad 38 , 5801 BN, Venray

EIGENAREN AAN HET KAPELAANSPAD ZIJN VOORNEMENS OM EEN GEVELRENOVATIE DOOR TE VOEREN.

OBJECT
- Ingang met automatische schuifdeuren
- Gevel voorzien van veel etalageruimte
- Systeemplafond met verlichting
- Airconditioning /luchtbehandeling
- Toiletruimte (plaats nader te bepalen)
- Voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing met presentatie ruimte zowel aan de zijde van de Schoolstraat als Kapelaanspad.

LIGGING
Het object (bouwjaar 1978) is gelegen aan het Kapelaanspad te Venray, een straat in het voornaamste voetgangersgebied in het centrum van Venray. De straat is afgesloten voor gemotoriseerd verkeer en maakt onderdeel uit van de hoofdrouting voor het winkelend publiek. Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

METRAGE
De winkel heeft een oppervlakte van 214 m² BVO.

PARKEREN
Er bevinden zich op loopafstand ruim voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein (met parkeerschijf) en tevens een ondergrondse parkeergarage met 400 plaatsen.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Het vigerende bestemmingsplan staat de volgende doeleinden toe: centrumdoeleinden (o.a. detailhandel, kantoren, zakelijke en overige dienstverlening, en droge horeca).

HUURPRIJS
€ 2.320,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22..