Kapelaanspad 6 , 5801 BN, Venray

    € 1.885 p.m.
    Carel Fijen RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Carel
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    OBJECT De winkelruimte heeft een overdekte entree. De eigenaar onderzoekt of het mogelijk is om de overdekte entree bij de winkel te betrekken. Bovenstaande afbeelding geeft een impressie hier van weer. Uiteraard worden de huurlasten in dat geval aangepast. Via de...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 116 m²

    Downloads

    OBJECT
    De winkelruimte heeft een overdekte entree. De eigenaar onderzoekt of het mogelijk is om de overdekte entree bij de winkel te betrekken. Bovenstaande afbeelding geeft een impressie hier van weer. Uiteraard worden de huurlasten in dat geval aangepast.

    Via de overdekte ingang aan het Kapelaanspad betreedt u de winkel. De ruimte is rechthoekig en heeft een grote raampartij van ca. 5 ½ m met schuifpui waardoor er voldoende etalage is. Boven de entree deur is de luchtbehandeling aangebracht die door de huurder in het pand is achtergelaten evenals de alarminstallatie.

    De vloer is voorzien van plavuizen met een schrobputje. Voorts treft u achter in de winkel een deur waarachter het magazijn. Naast het magazijn bevindt zich een kitchenette en toiletruimte. De kantine heeft een keukenblok voorzien van een elektrische boiler.
    Achter het magazijn bevindt zich een vluchtgang,. De oplevering zal in huidige staat zijn.

    LIGGING
    Het object is gelegen aan het Kapelaanspad, één van de winkelstraten in het kernwinkelgebied van Venray. De straat ligt in het verlengde van de Grote Markt, het horecaplein van Venray. In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

    Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. De eigen schouwburg is de trots. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

    Vanuit de Julianasingel zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

    METRAGE
    Begane grond Winkelruimte circa 116 m²

    Uitbreiding met de naastgelegen winkel (nr. 4) is mogelijk. De totale oppervlakte wordt daardoor 225 m².

    PARKEREN
    Voor openbare parkeerplaatsen is er een blauwe parkeerschijf of een parkeerver-gunning nodig. Het object ligt in de directe omgeving van de openbare parkeer-plaatsen.

    BESTEMMING
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan (voorontwerp) ‘NL.IMRO.0984.BP16001-vo01’, vastgesteld op 20-03-2018. Op grond van de plan-voorschriften luidt de bestemming ‘Centrum-Kernwinkelgebied’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    HUURPRIJS
    Huurprijs € 1.885,- per maand te vermeerderen met BTW.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de con-sumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaar.

    VERLENGINGSTERMIJN
    Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    BETALINGEN
    Huur per maand vooruit.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

    OVERIGE CONDITIES
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

    AANVAARDING
    In onderling overleg.

    OPLEVERING
    In huidige staat (casco) of met verbouwing zoals op impressie weergegeven.

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.885 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Kapelaanspad 6
    Plaats Venray
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 116 m²
    Oppervlakte in units vanaf 116 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 105 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Kapelaanspad 6, 5801 BN, Venray

    Locatie

    Kapelaanspad 6, 5801 BN, Venray

    Schaduwwijzer

    Carel Fijen RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Carel
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.