Kissel 30 , 6416 AC, Heerlen

TE HUUR

Bedrijfsruimte
ca. 1.451 m²

Kissel 30 - 6416 AC Heerlen

ALGEMEEN
Het betreft hier het meest prominente deel van het Sligro-complex ter grootte van circa 1.451 m². Het is een perfecte basis voor een logistieke partij zonder bezoekende klanten. Het object beschikt over uitgebreide laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde. Zo is het object voorzien van een loadingdock en overheadpoort. Toegang tot het geheel geschiedt aan de achterzijde via dezelfde loadingdock ,overheadpoort en een loopdeur.

VOORZIENINGEN
- Loadingdock
- Overheadpoort
- Toiletgroep, pantry met kantoor
- Eigen parkeerplaatsen op het achterterrein

HUURPRIJS
€ 60,- per m² per jaar, excl. btw.

BTW BELAST
Ja.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

INDEXERING
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

ENERGIELABEL
Niet van toepassing.

INDELING

Verdieping Type Metrage
BG Bedrijfsruimte ca. 1.441 m²
BG Kantoorruimte ca. 10 m²

Totaal ca. 1.451 m²

PARKEREN
Op eigen terrein is parkeergelegenheid beschikbaar voor medewerkers.

KADASTER
Kadastrale gemeente Heerlen
Sectie M
Nummer 2267
Perceelgrootte 10372 m²

LIGGING
Het geheel is gesitueerd op een zeer goede zichtlocatie op bedrijventerrein de Kissel te Heerlen. Met zijn centrale ligging tussen Heerlen en Landgraaf en op korte afstand van het bruisend hart van het Heerlense centrum biedt deze locatie de perfecte uitvalsbasis.

BEREIKBAARHEID
Het object is op steenworp afstand gesitueerd van de binnenring Parkstad Limburg welke het geheel ontsluit met het snelwegennet. Opritten van uitvalswegen zoals de N281 richting Aken, A76 richting Eindhoven en de A79 richting Maastricht liggen op slechts enkele autominuten afstand.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kissel-Voskuilenweg 2014', vastgesteld op 07-04-2015.
Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.