Lage Kanaaldijk 115 , 6212 NA, Maastricht

  • 463 m²
  • In units vanaf 19 m²
€ 250 p.m.
Jean Roubroeks
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jean
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Algemeen Op fietsafstand van het stadscentrum is dit royale kantoorgebouw gelegen. Het terrein heeft een rijke geschiedenis en is in omstreken bekend. Het gebouw beschikt over 6 bouwlagen, welke met 2 personenliften bereikbaar zijn vanuit de centrale entree op de...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 463 m²

Downloads

Algemeen
Op fietsafstand van het stadscentrum is dit royale kantoorgebouw gelegen. Het terrein heeft een rijke geschiedenis en is in omstreken bekend. Het gebouw beschikt over 6 bouwlagen, welke met 2 personenliften bereikbaar zijn vanuit de centrale entree op de begane grond. Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf 19 m².

Door de open structuur van de verdiepingen zijn er diverse indelingsvarianten mogelijk, welke volledig aangepast kunnen worden voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

Naast het huren van kleinere kantoorruimtes is het mogelijk om ook hele of halve verdiepingen te huren.

Parkeren
Het gebouw beschikt over ruime parkeerfaciliteiten welke rondom het gebouw gelegen zijn. Het parkeerterrein staat exclusief ter beschikking aan de huurders van het gebouw.

Huurprijs
Kantoorruimte vanaf € 250- per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
Zijn reeds verdisconteerd in de huurprijs.

Opleverdatum
In overleg.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
Niet van toepassing.

Unit Type Metrage Huurprijs per maand ex. btw
Unit 1.01-1.02 Kantoorruimte ca. 120 m²€ 1.550, -
Unit 1.03 Kantoorruimte ca. 68 m² € 900, -
Unit 1.04-1.05 Kantoorruimte ca. 42 m² € 550, -
Unit 1.08 Kantoorruimte ca. 19 m² € 250, -
Unit 3.03 Kantoorruimte ca. 19 m² € 250, -
Unit 3.06 Kantoorruimte ca. 19 m² € 250, -
Unit 3.07 Kantoorruimte ca. 19 m² € 250, -
Unit 4.01 Kantoorruimte ca. 66 m² € 850, -

Een opslag voor de algemene ruimtes is reeds verdisconteerd in de metrages van de kantoorruimtes.

Ligging
Het kantoor aan de Lage Kanaaldijk 115 is goed bereikbaar met eigen vervoer. Dankzij de ligging nabij de uitvalswegen biedt het een directe aansluiting op de A2 (richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Utrecht, Amsterdam en Luik). Daarnaast ligt de N278 in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere regionale bestemmingen.

Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het Centraal Station Maastricht. Waarnaar een directe aansluiting volgt met andere steden zoals Eindhoven, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Tevens vertrekken er diverse internationale treinen.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Buitengebied St. Pietersberg, Jekerdal, Cannerberg', vastgesteld op 1 januari. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Kantoor'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 250 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1927
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Lage Kanaaldijk 115
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging

    Kantoor

    Oppervlakte 463 m²
    Oppervlakte in units vanaf 19 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Lage Kanaaldijk 115, 6212 NA, Maastricht

    Locatie

    Lage Kanaaldijk 115, 6212 NA, Maastricht

    Schaduwwijzer

    Jean Roubroeks
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Jean
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
    ?>