Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Langheckweg 24, Kerkrade 6468 EL Kerkrade

6468 EL Kerkrade vraagprijs € 565.000 k.k. / huurprijs € 40.000 p.j.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR Langheckweg 24 | Kerkrade

Vraagprijs: EUR 565.000,- k.k.
Huurprijs: EUR 40.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT

OBJECT
Het geheel omvat een keurig onderhouden en modern (recent gerenoveerd en gemoderniseerd) bedrijfsobject met uitstekende verhoudingen kantoor/bedrijfsruimte, eigen parkeerplaatsen en royaal buitenterrein. Via de hoofdentree...

Brochure

Download de brochure van Langheckweg 24, Kerkrade.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP / TE HUUR Langheckweg 24 | Kerkrade

Vraagprijs: EUR 565.000,- k.k.
Huurprijs: EUR 40.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT

OBJECT
Het geheel omvat een keurig onderhouden en modern (recent gerenoveerd en gemoderniseerd) bedrijfsobject met uitstekende verhoudingen kantoor/bedrijfsruimte, eigen parkeerplaatsen en royaal buitenterrein. Via de hoofdentree toegang tot de kantoorruimten welke zijn verdeeld over begane grond ( +/- 100 m² VVO) en de verdieping (+/- 45 m² VVO). De kantoren zijn keurig afgewerkt. Zo zijn de wanden/vloeren en wanden strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardig materiaal gebruik, moderne toiletfaciliteiten / pantry`s, en CV installatie en deels airco. Via de kantoren en een tweetal overheadpoorten zijn de bedrijfsruimten bereikbaar. Deze zijn verdeeld over een drietal, met elkaar verbonden, compartimenten van +/- 200 m², 150 m² en 150 m² VVO (hoogte 4.00 / 5.50 meter) groot. Via de bedrijfshallen toegang tot een eerste verdieping/ entresolvloer (160 m² VVO) met opslag, stookruimte en archiefruimten Daarnaast beschikking over dubbele beglazing, krachtstroom en moderne lichtarmaturen. Het buitenterrein is beklinkerd.

LIGGING
Bedrijventerrein Dentgenbach is het grootste bedrijventerrein van Kerkrade met een oppervlakte van circa 115 hectare en grenst aan oostelijke zijde aan de gemeente grens met Landgraaf. Dankzij de ontsluiting van de nieuwe buitenring is Dentgenbach vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar. Het terrein wordt samengesteld door een variété aan MKB- en Internationale Bedrijven. Ook verbindingswegen richting Duitsland liggen op korte afstand.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 100 m²
Begane grond Bedrijfsruimte circa 500 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 45 m²
Eerste verdieping Bedrijfsruimte circa 160 m²
TOTAAL circa 805 m² VVO

PARKEREN
Eigen parkeerplaatsen aan voorzijde en op zijterrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen de vigerende beheersverorderning 'Bt Dentgenbach', vastgesteld op 22 februari 2017. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein - 2'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

HUURPRIJS
Huurprijs € 40.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. In geval van koop 10% over de gerealiseerde koopsom te voldoen nadat eventuele ontbindende voorwaarden zijn uitgewerkt.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 565.000 k.k. / huurprijs € 40.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Langheckweg 24
Plaats Kerkrade
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1530 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 805 m²
Oppervlakte in units vanaf 805 m²
Kantoor oppervlakte 145 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.