Verkocht

Langs de Gewannen 8, Ulestraten 6235 NV Ulestraten

6235 NV Ulestraten vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

- Ca. 235 m² VVO showroom
- Ca. 576 m² VVO magazijnen/werkplaats
- Ca. 57 m² VVO kantoorruimte
- Ca. 140 m² VVO onzelfstandige etagewoning
- Brandstofverkooppunt

OBJECT
Het betreft een bedrijfsobject met showroom, kantoorruimten, bedrijfsruimten, werkplaats, brandstofverkooppunt, onzelfstandige etagewoning en gelegen op een royaal perceel aan de rand van Ulestraten. Zeer geschikt voor...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Meerssen

Uitgebreide omschrijving

- Ca. 235 m² VVO showroom
- Ca. 576 m² VVO magazijnen/werkplaats
- Ca. 57 m² VVO kantoorruimte
- Ca. 140 m² VVO onzelfstandige etagewoning
- Brandstofverkooppunt

OBJECT
Het betreft een bedrijfsobject met showroom, kantoorruimten, bedrijfsruimten, werkplaats, brandstofverkooppunt, onzelfstandige etagewoning en gelegen op een royaal perceel aan de rand van Ulestraten. Zeer geschikt voor autosector.

BESTEMMING
Dit bedrijfspand kent thans de bestemming “bedrijf” binnen het vigerende Beheersverordening Kernen. De voor ‘bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven opgenomen in de categorie 1 en 2 van de toegesneden lijst van bedrijfstypen. Hieronder zijn o.a. omschreven:
- Fitness
- Dans-/sportschool;
- Handel in auto’s, motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven

INDELING
Entreeruimte met separate wachtruimte, toegangsdeur en opgang naar de etagewoning en toegang tot de showroom met diverse magazijn-/kantoorruimten vanuit waar men de achtertuin kan bereiken. De voorste werkplaats is via een inpandige doorgang bereikbaar en uitgerust met een drietal handmatige rolpoorten. Eveneens is er vanuit deze werkplaats een doorgang naar de tweede werkplaats. Deze werkplaats heeft een handmatige rolpoort aan zowel de voor- als achterkant van het pand, een schuifdeur naar de tuin en een separate toilet en douche.

ETAGEWONING
Bovenwoning met ruime hal (begane grond) met trap naar de etage met overloop met toegang tot de woonkamer (voorzien van airconditioning), keuken in hoekopstelling, badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel, separate toiletruimte, drie slaapkamers en tuin/dakkamer met aansluitingen wasmachine.

OPPERVLAKTEN
Begane grond
Entree/wachtruimte/showroom ca. 235 m² VVO
Kantoren ca. 57 m² VVO
Magazijnen/werkplaats ca. 576 m² VVO
Brandstofverkooppunt
1e etage
Onzelfstandige etagewoning ca. 140 m² VVO

PARKEREN
Ruime mogelijkheden op eigen terrein en onbetaald openbaar parkeren in de straat.

KADASTER
Gemeente Ulestraten, sectie B, nummer 3404.
Gemeente Ulestraten, sectie B, nummer 4081.

PERCEELGROOTTE
Perceelnummer 3404: 16 a en 19 ca.
Perceelnummer 4081: 6 a en 80 ca.
Tezamen: 22 a en 99 ca.

VRAAGPRIJS
€ 395.000,- kosten koper excl. BTW.

OPLEVERING
In huidige staat.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst wordt opgesteld conform model NVM.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGINGEN
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 395.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Langs de Gewannen 8
Plaats Ulestraten
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2299 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 811 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.