Limbrichterstraat 4 , 6131 EC, Sittard

  • B
€ 219.500 k.k.
Wouter Lucassen
Heeft u vragen?
Neem contact op met Wouter
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

TE KOOP - Volledig verhuurde winkelruimte (Vodafone) - Betrouwbare huurder - Top A1 locatie OBJECT EN LIGGING Het betreft een winkelruimte welke op slechts enkele meters afstand is gelegen van de bruisende Sittardse Markt. Aldaar bevinden zich tal van gezellige...

Toon meer

Kenmerken

Downloads

TE KOOP - Volledig verhuurde winkelruimte (Vodafone)

- Betrouwbare huurder
- Top A1 locatie

OBJECT EN LIGGING
Het betreft een winkelruimte welke op slechts enkele meters afstand is gelegen van de bruisende Sittardse Markt. Aldaar bevinden zich tal van gezellige horecazaken. Het object wordt in verhuurde staat aangeboden. Huurder Vodafone is reeds enkele decennia een goede en trouwe huurder gebleken en recent is wederom een nieuwe huurovereenkomst gesloten.

Het winkelpand heeft een oppervlakte van ca. 91 m² BVO en is geheel door Vodafone in gebruik. Een nette pui met schuifdeuren geeft toegang tot het primaire winkeldeel welke is voorzien van moderne en eigentijdse vloer-, wand- en plafondafwerking inclusief verlichting en airco. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich het secundaire gedeelte, bestaande uit een kantoor/pantry en toilet.

De Limbrichterstraat geldt als A1 locatie met een groot aantal dagelijkse passanten voor de deur. De retailers op deze locatie genieten daardoor van een optimale zichtbaarheid.

METRAGE
Ca. 91 m² BVO.

VRAAGPRIJS
€ 219.500,- k.k.

HUURSTROOM (mei 2024)
€ 18.600,- per jaar, excl. BTW.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In onderling overleg.

KOOPOVEREENKOMST
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

ENERGIELABEL
B, geldig tot 23-05-2028.

VVE BIJDRAGE (mei 2024)
€ 166,30 per maand.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) of Heerlen (045 – 574 32 33).

ONDERZOEKSPLICHT
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 219.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie belegging
Nevenfuncties
  • Winkelruimte
Bouwjaar 1725
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Limbrichterstraat 4
Plaats Sittard
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum

Belegging

Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 1

Winkelruimte

Oppervlakte 91 m²
Oppervlakte in units vanaf 91 m²
Oppervlakte verkoop vloer 81 m²
Horeca toegestaan ja

Energie

Energielabel B
Energielabel einddatum 2028-05-23

Onderhoud

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Bedrijfstakken in

Ontdek het object

Limbrichterstraat 4, 6131 EC, Sittard
Limbrichterstraat 4, 6131 EC, Sittard
Limbrichterstraat 4, 6131 EC, Sittard

Locatie

Limbrichterstraat 4, 6131 EC, Sittard

Schaduwwijzer

Wouter Lucassen
Heeft u vragen?
Neem contact op met Wouter
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.