Limbrichterstraat 46 , 6131 ED, Sittard

    € 2.650 p.m.
    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    TE HUUR - Op A1 locatie gelegen winkelruimte - Huurprijs: € 2.650,- per maand te vermeerderen met BTW. OBJECT EN LIGGING Winkelruimte ter grootte van ca. 140 m² (begane grond) op dé A1 locatie in de historische binnenstad van Sittard. Het object verkeert in een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 140 m²

    Downloads

    TE HUUR

    - Op A1 locatie gelegen winkelruimte
    - Huurprijs: € 2.650,- per maand te vermeerderen met BTW.

    OBJECT EN LIGGING
    Winkelruimte ter grootte van ca. 140 m² (begane grond) op dé A1 locatie in de historische binnenstad van Sittard. Het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een keurig inbouwpakket. De achterzijde van de winkel leent zich ideaal t.b.v. magazijn/opslag doch is deze ruimte eveneens eenvoudig bij het voorste winkeldeel te betrekken. In het magazijn is de trapopgang naar de verdiepingen gelegen.

    Het object bevindt zich in het (qua voetgangerspassenten) drukste gebied van het centrum. In de directe nabijheid zijn verschillende (inter)nationale winkelketens gevestigd die als 'trekker' van de Limbrichterstraat en binnenstad fungeren.

    Voorzieningen (o.a.):
    - Vloerafwerking;
    - Wandafwerking;
    - Plafondafwerking met inbouwverlichting;
    - Airco;
    - Pantry.

    METRAGE
    Begane grond: ca. 140 m²

    PARKEREN
    Voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving, zowel overdekt als niet-overdekt.

    BESTEMMING
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Sittard', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-1'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten binnen het vigerend bestemmingsplan vallen.

    HUURPRIJS
    € 31.800,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaar.

    VERLENGINGSTERMIJN
    Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    BETALINGEN
    Huur per maand vooruit.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

    OVERIGE CONDITIES
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    AANVAARDING
    In overleg.

    OPLEVERING
    In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

    DISCLAIMER
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 2.650 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1725
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Limbrichterstraat 46
    Plaats Sittard
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 140 m²
    Oppervlakte in units vanaf 140 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 140 m²
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Limbrichterstraat 46, 6131 ED, Sittard
    Limbrichterstraat 46, 6131 ED, Sittard

    Locatie

    Limbrichterstraat 46, 6131 ED, Sittard

    Schaduwwijzer

    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Cookiebeleid

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie