Markt 14 , 6231 LS, Meerssen

    € 685.000 k.k.
    Roger Vloet RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Roger
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Karakteristiek beleggingsobject in hartje Meerssen! Markt 14, Meerssen Op een centrale locatie aan de Markt, recht tegenover de Basiliek van Meerssen, is het regionaal zeer bekende speciaalbierencafé De Keizer gelegen. De begane grond van dit object biedt ruimte aan...

    Toon meer

    Kenmerken

    Downloads

    Karakteristiek beleggingsobject in hartje Meerssen!

    Markt 14, Meerssen
    Op een centrale locatie aan de Markt, recht tegenover de Basiliek van Meerssen, is het regionaal zeer bekende speciaalbierencafé De Keizer gelegen. De begane grond van dit object biedt ruimte aan het café (met terras aan de voorzijde), de achtergelegen feestzaal en diverse bijbehorende ruimten zoals toiletten, keuken en opslagruimte.

    Op de 1e verdieping is een zelfstandige bovenwoning gelegen, waarvan enkele vertrekken momenteel in gebruik zijn als opslagruimte. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een riante bergzolder. De bovenwoning geeft het object nog extra mogelijkheden qua verhuurbaarheid.

    Het horecagedeelte is thans door hoofdhuurder Heineken Nederland onderverhuurd aan de huidige exploitant, resulterend in een actuele huuropbrengst van € 46.711,32 per jaar exclusief BTW.

    Hof van Oranje 5, Meerssen
    Middels een zelfstandige opgang is de separate woning Hof van Oranje 5, gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van het horecapand, bereikbaar. Deze woning kent een totale oppervlakte van circa 135 m² en is volledig gelegen op één verdieping.
    Thans is deze woning vrij van huur en gebruik.

    Vraagprijs
    Markt 14: € 685.000,- kosten koper;
    Hof van Oranje 5: € 275.000,- kosten koper

    Voorkeur gaat uit voor een gezamenlijke verkoop

    Instrumenterend notaris
    Door koper nader aan te wijzen.

    Datum transport
    In overleg te bepalen.

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Voorbehoud
    De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

    Oplevering
    Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

    Onderzoeksplicht
    Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

    Vastlegging
    Koopovereenkomst conform model NVM.

    Vereniging van Eigenaren
    Er is sprake van een 'slapende' Vereniging van Eigenaren.

    Online dataroom
    Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar in een online dataroom:
    - Bestemmingsplaninformatie
    - Kadastrale informatie
    - Splitsingsakte en -tekening
    - Akte van levering
    - Huurovereenkomst
    - Recente huurfactuur
    - WOZ-beschikking
    - Tekeningen

    Ligging
    Meerssen is centraal gelegen in het Heuvelland, op enkele minuten rij-afstand van Maastricht. Mede dankzij de ligging tussen de autosnelwegen A2 en A79 beschikt Meerssen over een zeer goede bereikbaarheid.
    Tevens is Meerssen goed bereikbaar middels openbaar vervoer, dankzij o.a. de spoorlijn Maastricht-Heerlen, met aansluitingen richting o.a. de Randstad, Luik en Aken.
    Het sfeervolle centrum van Meerssen is primair geconcentreerd rondom de Markt/Proosdijpark, de Beekstraat en de Bunderstraat. Het winkelhart van Meerssen heeft een regioverzorgende functie voor diverse omliggende kernen. In de directe nabijheid zijn vestigingen gelegen van onder andere Lidl, HEMA, Durlinger Schoenen en Kruidvat.

    Parkeren
    Onder de Markt is een ruime parkeergarage gesitueerd.

    Bestemmingsplan
    Het object kent de bestemming 'Centrum', met de functieaanduiding 'horeca tot en met categorie 3', binnen de vigerende Beheersverordening Kernen van de Gemeente Meerssen.
    Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Meerssen.

    Disclaimer
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
    aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
    laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
    bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 685.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 1813
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Markt 14
    Plaats Meerssen
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Belegging

    Soort belegging horeca
    Aantal huurders 1

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek het object

    Markt 14, 6231 LS, Meerssen
    Markt 14, 6231 LS, Meerssen

    Locatie

    Markt 14, 6231 LS, Meerssen

    Schaduwwijzer

    Roger Vloet RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Roger
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Cookiebeleid

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie