Akersteenweg 94 , 6227 AB, Maastricht

    € 1.200 p.m.
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    BETREFT MATHIJS HEUGENSTRAAT 10 MAASTRICHT Multifunctionele bedrijfsruimte dat één helft vormt van een geheel. Het te huren object is gelegen aan de Mathijs Heugenstraat 10 met aan de andere zijde de commerciële ruimte aan de Akersteenweg 94. Onderhavig object is...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 307 m²

    Downloads

    BETREFT MATHIJS HEUGENSTRAAT 10 MAASTRICHT

    Multifunctionele bedrijfsruimte dat één helft vormt van een geheel. Het te huren object is gelegen aan de Mathijs Heugenstraat 10 met aan de andere zijde de commerciële ruimte aan de Akersteenweg 94.

    Onderhavig object is een goed onderhouden bedrijfspand dat laatstelijk in gebruik is geweest als bakkerij.
    Het object is per auto bereikbaar (via de Mathijs Heugenstraat), waardoor laden en lossen in het souterrain tot de mogelijkheden behoort alsmede parkeren op eigen terrein.
    De bedrijfsruimte is verdeeld over 2 verdiepingen, onderling verbonden middels een hefplateau. Primair is de bedrijfsruimte voorzien van open ruimten en enkele secundaire ruimten.

    LIGGING
    Het object is gelegen aan de ventweg parallel langs de Akersteenweg; een van de belangrijkste invalswegen vanuit het Heuvelland naar het centrum van Maastricht. Rondom het object is een gevarieerd aanbod in detailhandel gelegen en op loopafstand bevindt zich tevens winkelcentrum De Leim met vestigingen van o.a. Hema, Big Bazar, Etos en Plus-supermarkt.

    METRAGE
    - Circa 140 m² BVO bedrijfsruimte op begane grond
    - Circa 167 m² BVO bedrijfsruimte in het souterrain
    Deelverhuur van bovengenoemde metrages is bespreekbaar.

    BESTEMMING
    Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 6)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Binnen dit bestemmingsplan zijn de volgende bestemmingen rechtstreeks toegestaan:
    - detailhandel;
    - (publiekaantrekkende) dienstverlening;
    - consumentverzorgende en ambachtelijke bedrijvigheid;
    - aan-huis-verbonden beroepen;
    - horeca in de categorieën 1 tot en met 3;
    - kantoor;
    - sportvoorzieningen;
    - maatschappelijke voorzieningen;
    - cultuur en ontspanning;
    - terrassen;
    - wonen.
    Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

    HUURPRIJS
    € 1.200,- per maand vrijgesteld van BTW.

    PARKEREN
    Langs de ventweg en in de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen gelegen. Onder winkelcentrum De Leim bevindt zich tevens een ruime parkeergarage.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BETALINGEN
    Huur per maand vooruit.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

    OVERIGE CONDITIES
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    AANVAARDING
    In onderling overleg.

    OPLEVERING
    In huidige staat.

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

    DISCLAIMER
    Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.200 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1930
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Akersteenweg 94
    Plaats Maastricht
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 307 m²
    Oppervlakte in units vanaf 307 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Akersteenweg 94, 6227 AB, Maastricht
    Akersteenweg 94, 6227 AB, Maastricht

    Locatie

    Akersteenweg 94, 6227 AB, Maastricht

    Schaduwwijzer

    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.