Milaanstraat 125 , 6135 LH, Sittard

KANTOORRUIMTE ca. 1.300 m² vvo |
MILAANSTRAAT 125 | SITTARD

HUURPRIJS: EUR 125,- PER M², PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW

OBJECT
Op de 2e verdieping van dit uit 2012 daterend multifunctioneel complex ligt verdeeld over 2 vleugels circa 1.300 m² kantoorruimte. De ruimte kan gesplitst worden in 2 delen en is thans nog casco. Eventuele wensen van huurder kunnen nog worden meegenomen in het opleveringsniveau.

LIGGING
Het kantoorcomplex ligt op Bedrijvenstad Fortuna aan de poort van Sittard op een zeer goede zichtlocatie. Het complex maakt onderdeel uit van Fitland XL Sittard. Hier is ook het nieuwe viersterren Hampshire Hotel gevestigd. De kamers bevinden zich in de buitenschil van het Fortunastadion en zijn van alle gemakken voorzien. Daarnaast biedt Fitland XL onderdak aan het onderwijs Arcus-college, het Dacapo College en aan het ROC Leeuwenborgh.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Tweede verdieping Kantoorruimte vleugel links circa 650 m²
Tweede verdieping Kantoorruimte vleugel rechts circa 650 m²
TOTAAL circa 1.300 m²

ENERGIELABEL:
A. Geldig tot 9 december 2029.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn royale parkeerfaciliteiten gerealiseerd.

STAAT VAN OPLEVERING
De kantoorruimte wordt casco+ opgeleverd. Dit houdt in dat de kantoren worden voorzien van een verlaagd systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pantry,- en Toiletvoorzieningen alsmede verwarming, koeling en ventilatie.

HUURPRIJS
EUR 125,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2014.

ENERGIELABEL
Label A geldig tot 09-12-2029

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen,